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부동산 · 제네시스박

[📣추석에만 할인] [1,2차 전량매진] 1억 5천 아끼고 시작하는 부동산 '절세꿀팁', 이거 모르면 손해죠!

9월 24일부터 수강 가능

콘텐츠 이용권
준비물 키트
입문자 대상

키트 미개봉 시, 9월 24일까지 전액 환불 보장

얼리버드 할인 진행중
한정 기간 제공되는 얼리버드 혜택을 만나보세요!



Class details

Running time
10 chapter, 37 lessons
Start date
21.09.24 (금)
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실제 수강생들의
생생한 반응

임대사업자고 제네시스님 블로그로 바뀌는 세금 잘 따라갔는데 몇년전부터는 도저히 이해가 안되더라고요 이제 양도하고싶은데도 무서워서 못하고있어요 양포세무사 나오니 일반인은 당연한거였어요 곳곳에 지뢰라 완전 길을 잃었어요 이번에 시스님 강의따라 다시 한번 도전해봅니다 기대합니다
지은's Comment
최근 부동산을 하나 매수하면서 취득세 계산을 잘못하여 300만원을 날렸습니다. 그래서 신청하게 되었습니다^^
전은구's Comment
시스님 명확한 어조에 가슴이 두근두근해요.
kyj's Comment
화성에 2주택인데 일시적 2주택으로 비과세를 받는것이 좋을지,2채를 가지고 가는게 나을지 판단이 안서네요 늘 제네시스박님의 유툽보며 나름 공부는 하고 잇읍니다만 이번강의를 통해 코칭도 받고 심도잇는 공부를 해보고자 합니다~~ 늘 감사합니다
심효선's Comment
세금 강의가 세 번째입니다. 다 안다고 생각했는데, 자꾸 새로운 내용이 튀어나오네요. 알고 있던 것도 새롭게 다가옵니다. 이번 강의가 기초를 다시 다지는 기회가 되었으면 합니다.
알콩달콩's Comment
현재 1주택과 1분양권보유하고 있습니다.입주시점이 되면서 비과세와 재투자에 대한 고민이 많아 강의를 수강하게 되었습니다.구입이후 정책이 너무나도 많이 바뀌고 규제지역으로도 묶이면서 너무 혼동스럽습니다. 19년도에 안양 강의도 들었었는데 그때도 너무 명쾌하셨는데 이번 강의도 기대하겠습니다. 화이팅!
박진섭☆'s Comment
갈아타기 실패후 패닉바잉로 지방에 주택 추가 구매후에야 비과세에 대해 알게 되었습니다 앞으로 주택 구매시에 이런 부분이 중요하다고 생각 하고 이렇게 신청하게 되었어요
mk Sun's Comment
강의 기대됩니다! 올 4월에 서울지역 실거주 첫 집 사면서, 처음 내는 취득세를, 어마어마한 금액으로 냈습니다. 역시 돈이 가니 마음도 가서, 세금에 대해 궁금합니다. 지금은 1주택이지만 앞으로 안목과 실력을 키워 2주택 이상의 포지션으로 가고 싶은데요 세금을 미리 알아야 할 것같습니다. 현재는 아는게 많지 않아서 질문도 못드리는 상태이지만 차차 알아갈것이 기대됩니다.
최고의 날's Comment

입문자분들을 위한
내 집 마련에 필요한 부동산 세금 및 절세
클래스입니다.

20주 수강 가능
수강 기간 내 무제한 수강 가능합니다


이렇게 세금을 고려하지 않은 채, 차익만 생각하고 매도했더니 나중에 뒷통수 맞게 되는 상황! 그래서 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 이 모든 것이 고려된 '세후 수익률' 이라고 하죠!



집 하나 마련하는데,

알아야 할 세금이 왜 이렇게 많나요?


내 집 마련을 한다면 알아야 할 세금이 최소 3가지입니다. '취득세, 보유세, 양도소득세'가 그것인데요, 문제는 각각의 세금이 개정세법으로 인해 모두 복잡하고 어렵게 변한다는 것입니다.


앞 사례도 마찬가지입니다. 모두 알아야 할 세금 중, <양도세>에서 실수를 해서 이런 결과가 나온 것입니다. 최근에는 <취득세> 역시 세대 구성 여부, 주택 수에 따라 복잡하고 어려워졌습니다. <보유세>는 계속해서 올라가고 있는 상황이고요.


따라서 내 집 마련을 하기 전
사전에 미리 '절세 전략' 을 세우시길 강조 드립니다.






부동산 세법 중 70%는

개정되어도 변하지 않습니다.


세법이 개정되면서 기존과 내용이 얼마나 바뀔까요?

부동산 세법 70%는 개정안과 상관없이 기존과 동일하게 유지되기에, 한번 제대로 알아두면 평생 적용할 수 있습니다. 그래서 처음 세법 공부할 때, '제대로' 공부해야 이후에도 '제대로' 써먹을 수가 있죠.




복잡한 부동산 세금,

한번에 정리해 드립니다!


📢 클래스에서 이런 내용을 알려드릴 거예요!

  1. 알면 돈 버는 부동산 절세법
  2. 내 첫 집 마련시 필요한 추가 절세법
  3. 1주택자가 알아야 하는 모든 부동산 세금
  4. 이사갈 때에도 중요한 비과세 방법
  5. 2,3,N주택자 세금폭탄 주의 사항
  6. 코칭권으로 부동산세금 고민상담
  7. 절세 BEST&WORST 실사례와 투자아이디어
  8. 세무사 상담 받을때 알아야 할 꿀팁들까지!

🚨 (보너스) 업데이트 된 추가 강의를 제공하여, 부동산 세법 개정안을 팔로업 할 예정입니다.


세무사는 아니지만

세무사보다 더 유명한,

'절세 멘토' 제네시스박입니다.


저는 세무사가 아닙니다.

하지만 '절세 멘토', '세금 인플루언서' 라는 수식어와 함께 그 동안 수 많은 분들에게 부동산 절세 노하우를 강의/코칭을 해왔습니다.

또한, 약 13만 명 구독자 수에 달하는 유튜브 <채널 제네시스박> 및, 5만 5천 명이 넘는 이웃이 구독 중인 네이버 블로그 <박민수 제네시스박의 부동산과 세금> 등 을 통해 계속해서 절세 팁과 정보 및 개정 세법 관련한 내용을 꾸준하게 전달 드렸습니다.

부동산의 최종 수익률은 '세후 수익률'

이라는 말이 있습니다. 아무리 투자 가치가 좋은 부동산을 취득하더라도 세금으로 대부분을 반납하면 실제 수익률은 그만큼 줄어들 수 밖에 없습니다. 게다가 최근 정부 정책은 1주택자들 역시 세금에 대해 알아야 할 정도로 복잡하고 어려워졌습니다.


아는 사람들은 세금으로 납부할 수 억원을 아껴 투자 수익률을 높입니다.

부동산 절세법, 쓸데없이 돈을 더 잃기 전에 반드시 알아야 하는 이유입니다.





평범한 직장인에서,

절세 인플루언서가 되기까지


처음 네이버 블로그에 어렵고 복잡한 부동산 세금을 한 번에 이해 가능하도록 쉽고 자세하게 풀어썼습니다. 이후 반응이 좋아 블로그 이웃이 점차 늘어났고, 강의를 시작하였으며 책도 내게 되었습니다.


더 많은 사람들에게 필요한 정보를 전달하고자 유튜브를 시작하였고, 2년도 채 지나지 않아 10만 구독자를 달성하였습니다. 이후에는 주요 기업, 대학, 언론사 등이 주최하는 강연에 참여함으로써 <절세 멘토>, <세금 인플루언서>로 활약하고 있습니다.


저의 강점은 복잡하고 어려운 부동산 세금을 '쉽고, 친절하게' 설명해주면서 '실전에 곧바로 활용 가능' 하도록 해드린다는 것입니다.


내 집 마련과 바뀐 세금으로 고민 중이신 여러분,
제네시스박이 시원하게 풀어드리겠습니다!




수강생 분들의 생생한 후기,

여러분들도 꼭! 아셔야 하는 것입니다.



재테크 강의는 '실제 수익' 과 연결되어야 한다고 생각합니다.


그 동안 수 많은 강의를 하면서 많은 분들에게 도움을 드렸습니다.

고가 부동산 비과세 거주 요건을 갖추지 못한 한 수강생은 약 5억 원 상당의 세금을 절세 하였으며, 일시적 2주택 비과세 요건을 알려주어 수 천 만원의 세금을 줄이면서 투자 가치가 높은 집으로 이사를 도와드린 적도 다수입니다.



평생 써먹는 부동산 절세법,

가장 쉽고 친절하게 만나보세요!


부동산 세금하면 '어렵다', '복잡하다' 가 가장 먼저 떠오릅니다

하지만 2016년부터 세금 강의를 해오면서, 저는 '쉽다', '세금 강의 같지 않다', '사례가 많아 활용하기 좋다' 라는 피드백을 많이 들었습니다. 누구에게나 중요한 내 집 마련, 더 나아가 평생 해야 하는 부동산 재테크이기에 더 늦기 전에 알아야 합니다.


반드시 필요한 부동산 절세법,
여러분의 것으로 만들어 보세요👍




'내 집 마련'과 '절세',

두 가지 모두를 이루셨으면 합니다!


1주택자라도 세금에 대해 알아야 합니다.

부동산 세금 및 정책이 자주 바뀌는 바람에 실수할 수 있는 여지가 많습니다. 기존에 살고 있던 집에서 다른 집을 얻어 이사를 가는 경우, 기존에는 비과세를 받을 수 있는 요건이 단순하고 명료하였지만, 이제는 복잡해져 실수할 여지가 많아졌습니다.


여기에 많은 분들이 '자신 있게' 생각한 1세대 1주택 비과세 역시, 올해부터는 '최종 1주택' 개념이 도입됨으로써 복잡하게 변경되었습니다.


'아는 만큼 보인다' 라는 말도 있듯이, 모든 단계에서 강화된 세금 정책을 막연하게 걱정만 하실 것이 아니라, 명확하게 숙지를 하시고 대처를 하신다면, 오히려 무주택자 또는 1주택자에게는 '기회'가 될 것입니다. 본 과정을 통해 '내 집 마련' 그리고 '부동산 절세', 두 마리 토끼를 모두 잡으시기 바랍니다!





<제네시스박> 이력 소개


🥇 연세대학교 경영학과 졸업 및 동 법무대학원 재학 중 (조세법 전공)

🥇 13만 구독자, 유튜브 채널 <제네시스박> 운영

🥇 5.5만 이웃, 네이버 블로그 <제네시스박의 부동산과 세금> 운영

🥇 직방TV <절세의신> 고정 출연

🥇 삼성금융연수원, 연세대학교경영원, 서울머니쇼 등 다수 강연

🥇 5권의 경제, 경영 베스트셀러 저자

🥇 주택임대사업자

🥇 더스마트컴퍼니 대표

부동산 · 제네시스박

[📣추석에만 할인] [1,2차 전량매진] 1억 5천 아끼고 시작하는 부동산 '절세꿀팁', 이거 모르면 손해죠!

9월 24일부터 수강 가능

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최대 할인 마감까지

6일 02:48:04후 종료