지금 즉시 당신의 아파트를 파세요

▶ ︎ アパートを今すぐ売却

3년내 은퇴하려는 40대 직장인을 위한 부동산 재테크

▶ ︎ 3年以内に定年したい40代労働者のための不動産金融

退職後、お金を気にせずに生活する準備はできていますか？

100歳です。退職後少なくとも40年間は収入なしで生活しなければなりません。お金を気にせず40年生きる覚悟があれば、この授業を受ける必要はありません。そうでない場合は、必ずこのクラスを受講してください。 四十年豊かに生きる方法をお見せします。

退職後、最も重要なのは毎月の生活費が安定していることです。定年者が安定した月額生活費に備えるための現実的な準備方法とは？誰にとってもこの質問に簡単に答えるのは難しい。

でも心配はいりません。 あなたが住んでいるアパートでこれらの問題をすべて解決できます。 すでに多くの人が住んでいるアパートを売り、新しい小さな家を建てることで、定年後もお金を気にせず豊かな生活を送っています。今度はその豊かさを楽しむ番です。

당신은 이 수업을 통해 부자가 됩니다

▶ ︎ このレッスンを通してお金持ちになる

Edit Image Info

▶ ︎ 4050の金儲け武器は2030年とは違うに違いない！

700万戸のアパートに住んでいると、そのアパートを使って以下のものを選んで楽しむことができます。

ソウルで建物の所有者になることができます。
ワンフロアに住んでいると、月に2億5000万から300万ウォンを稼ぐことができます。
経済的自由を得て、10年早く仕事を辞めることができます。
小規模な住宅建設事業は、毎年収益の 30% 以上を生み出すことができます。

老後への最も確実な備え、富への確実な道、そして最も確実な生涯にわたる仕事に備えてください。 0.1% この授業では、ほとんど知られていない小規模な新築事業を通じて、安全に定年退職に備える方法を紹介します。

아래 해당되는 분은 이 강의를 꼭 들으세요

▶ ︎ 次のいずれかに当てはまる方は必ずこのコースを聴いてください

Edit Image Info

出勤中に別の給与計算口座を作成したい方
3年以内に資産を2倍にしたい方
早く仕事を辞めたい方
600～7億円程度でソウルのビルオーナーになりたい方
小規模な新築やビルのリフォームが気になる方
老後の生活と家賃収入を退職金で同時にしたい方
小さな新規事業で生涯の仕事を創りたい方

내 아파트를 팔고 건물주 되는 5단계 비밀

▶ ︎ アパートを売って、ビルのオーナーになるための5つの秘訣

50代のカップルが実際に建物の所有者になった場合の5段階の手順

ステップ1-アパートの廃棄。

2017年3月、恩平区に住む30平方メートルのアパートを処分しました。

売却価格は7億1000万ウォンでした。200万件の譲渡裁定取引がありましたが、私は第一世代の第一世代住宅所有者だったので、譲渡税が免除されました。

総資産は、4,000万ウォンの現金保有による7億5000万ウォン、アパートの売却による71,000万ウォンです。建物の建設中、仮住居として恩平区の家賃70万ウォンの集合住宅に引っ越しました。

ステップ2-江西区芳華洞にある築40年の一戸建て住宅を購入する。

江西区芳華洞の住宅街にある築40年の42平方メートルの一戸建て住宅を購入しました。購入価格は6億5000万ウォンです。

一戸建て住宅を購入したとき、銀行から5億5000万ウォンの融資を受けました。そこで、実投資額2億円で一戸建て住宅を購入しました。総資産7億5000万円のうち、2億円を費やして5億5000万ドルを新築の費用として確保しました。

ステップ3-一戸建て住宅を解体し、4階建ての1部屋の家を建てる。

土地42坪、床面積約25坪の集合住宅を建てました。

建設費とその他の費用の両方に6億ドルが必要でした。建設費は5億5000万ドルの現金で決済し、残りの5,000万ウォンは完成後に保証金を受け取って請負業者に支払うことにしました。

地下1階と1階と2階はワンルームハウスで、3階はオーナーの居住空間です。地下、1階、2階にはそれぞれ4つのスタジオルームがあります。まとめると、12世代の賃貸スタジオと最上階にファミリールームを確保しました。

ステップ4-住居収入と賃貸収入を同時に解決する。

ワンルームビルは、建物の建設が始まって6か月後に完成しました。4階は家族で占められていました。また、地下、1階、2階にある12室のスタジオルームはすべて家賃が支払われました。スタジオあたりの平均家賃は、敷金1000万ウォン、家賃45万ウォンです。つまり、預金総額は1億2000万ウォン、家賃総額は540万ウォンです。55,000件のローンの毎月の利息は約150万ウォンです。

したがって、540万ウォンの家賃から150万ウォンの貸付利息を引くと、実際の賃貸収入は390万ウォンになります。その結果、私は新しい家のワンフロアに住んでいる間、毎月の家賃収入が390万ウォンを稼ぎました。

ステップ5-安定した賃貸収入と大規模な資本裁定取引を実現する。

夫婦は2018年4月に建物を完成させました。約2年が経ちました。この建物は現在どれくらいの費用がかかりますか？それは約19億です。今売っておけば、19億ウォンから5億5000万ウォンのローンと1億2000万ウォンの家賃を引くと、実際に手元にあるお金は税引き前12億3,000万ウォンです。

2年前、私は7億5000万の自分のお金で約12億ドルを稼ぎました。これはどうして可能なのでしょうか？その理由は、初期には自分で建てることで3億前後の低コストで建物を所有することが可能で、この建物の市場価格は2年間で約2億円上昇したからです。

ご覧のとおり、わずか7億ウォンのアパートで生活費と生活費が解決されました。私の夫は現在50代ですが、最近仕事を退職しました。 また、このワンルームビルに住んでいる間は、毎月の家賃収入で元気に暮らしています。

彼らがまだアパートに住んでいたら、定年後の夫婦の生活は圧倒的だったでしょう。幸いなことに、退職前に事前に準備して行動することで、幸せな退職に備えることができました。

좀 더 쉽게, 빠르게 건물주 되는 법을 공개합니다

▶ ︎ ビルオーナーになるための簡単で早い方法をご紹介します！

約10年間にわたる数百件を超えるコンサルティングケースの経験をすべて開示します。上記の例を実際に作成するために知っておく必要がある知識やノウハウを、初心者でもわかりやすく公開します。不動産初心者でも、この講座を通して自分のアパートでお金を気にせず人生の第二幕を作ることができます。

Edit Image Info

世界には多くの金融方法があります。しかし、制御可能で、予測可能で、安定した、一貫した収入を生み出す金融テクノロジーは一般的ではありません。勉強と準備さえすれば、小さな家を建てることはすべて可能です。 この方法を手に入れれば、人生の第二幕を恐れることはありません。

講義を通して以下の内容を共有します。

コンパクト構造の導入で年間利回り 30% 以上を達成する方法
一戸建てアパートから生計収入と賃貸収入を解決する方法
空室のない競争力のある賃貸ビルを建設する方法
単独で建築する場合の危険を安全に排除する方法
投資収益率を大幅に高める方法

단희쌤, 당신은 누구인가요?

단희쌤, 당신은 누구인가요?, 프로필 & 이력

▶ ︎ ダン・ヒ・チューター、あなたは誰？、プロフィールと歴史

人気本「40年の貨幣研究」の著者
KBSモーニングヤードでのファイヤー出演
YouTube Danhee TV-36万人の経済指導者

私は30代後半に仕事を辞めて事業を始め、40代で人生を逆転させることに成功しました。10億を超える借金を抱え、誰もが手遅れだと言っていました。 現在、36万人のチャンネル登録者を抱えるシニアユーチューバーとして「ダンヒーTV」を運営しています。

私は、不動産金融の専門家、小規模建築施工の専門家、マーケティングの専門家、一人の知識を持つ新興企業など、4050年の中年層の経済メンターとして人生の第2期を迎えています。定年を迎える4050代目の経済的自立のための具体的かつ現実的な方法を紹介し、お金の悩みを解消する方法を共有しています。

40代以降の第二幕における金融テクノロジーで最も重要なことは、安定したキャッシュフローの創出であり、普通の中年社員が選択できる最も安定的で信頼できる道として「金融ロードマップ」を提示します。

수상 내역

▶ ︎ アワード

Edit Image Info

▶ ︎ あなたも10年以内に金持ちになれる

일하지 않아도 돈이 들어오는 부자들만의 부동산 재테크 비밀 !!

▶ ︎ 働かなくても儲かるお金持ちだけの不動産金融の秘密!!

金持ちにならないのは、能力がないからではありません。一生懸命生きていなくてもそうではありません。 あなたが金持ちにならなかった唯一のことは、知っている人がどれほど少ないかを知らなかったということでした。 世界は私が知っている限りしか見えないと彼らは言った。このコースを通して、あなたが知らなかった世界を発見してください。そして金持ちになろう

これを学べば、食事や生活だけにとどまらず、一生の仕事にもなり得ます。あなたは金持ちになることができます。このスキルを習得すれば、仕事で苦労する必要はありません。また、子供たちは一生懸命働かなくても、新しいビジネスオーナーとして成功することができます。

数え切れないほどの相談や実体験を通して学んだノウハウをすべて公開し、直接現実に応用できるようにします。

じゃあ、授業で会いましょう。

ダン・ヒ・チュータードリーム

賃貸収入を生み出し、確実に定年や老後に備える不動産金融技術！

賃貸収入を生み出し、確実に定年や老後に備える不動産金融技術！