「私はお金を持っていません、私は子供です...どんな不動産なんだろう...」

お金がないと投資をあきらめるつもりですか？お金がなくても、十分な年齢になっていても、不動産投資を始めることができます。

私はローンが怖かったので、人生で初めてかろうじて手配したことのない最初の家に7年間座って過ごしました。それから、1年足らずで新しいアパートに引っ越した友達を見て、1年足らずで住宅価格が2億円も上がったのに、家の値段がかなり下がったのを見て、人生で初めて敗者のように感じました。

不動産に苦労していて、勉強したくないですか？

コストは想像以上に高額です。

夫とは本当に頑張ってきたと思いますが、不動産に興味がないことの代償は莫大であることを学びました。私は不動産のことを知らなかったので、当時の私の家族の財産は全部都会の真ん中に上がることすらなかったアパートでした。変えようとしても、その地域にはすでにたくさんのアパートがあったので、それができませんでした。買ったアパートは売りに出されましたが、需要がなかったので売れませんでした。

ちゃんとした家を持つためには、不動産の勉強も必要です。初めての家をうまく整えれば、より良い家への切り替えの合図にもなります。

貯金するお金がなかったので、家を売りました。

リビングレントから始める不動産投資

こんにちは、私はセビシーです。私は自分の道に来るすべての人を金持ちにするために働いています。私はVusimsで定期的に講義やチケットの先行販売を行っており、現在はLemgunのPurungで魚釣りのトレーニングと実践的な学習クラスを担当しています。

貯金するお金がなかったので、昔住んでいた家を売って家賃を買い、投資を始めました。私は4,000万ウォンのクレジットを受け取り、利息を払うためにコーヒーの代金を節約するために売れ残ったプレセールチケットを購入しました。お金がなくても、このように投資できます。最も重要なのはお金に対する絶望です。

私はいつも夫と2人の子供と一緒に家族で全国を旅行します。このように、過小評価されている分野を1つずつ分析して、有望な投資先を見つけています。私だけでなく、お金に必死な人なら誰でも何でもできます。私の講義を通して、不動産投資は専門家の領域ではなく、誰でもできることを知ってほしい。

地域の選択が重要なのはなぜですか?

不動産投資をするときには、地域を選ぶことがとても重要です。

その理由は、3年以上上昇を続けている地域に投資すると、高値で買うことも、買った直後にその地域で低迷することもあるからです。長い間上昇してきた場所では、気泡が泡立ち始め、上昇の勢いが弱まります。こうなると、その地域で再び強気相場になるまで、資金が非常に長い間滞留することになります。資金が縛られるだけでなく、供給量が増えるとすぐにチャーター価格に影響するため、リバースチャーターが発生する可能性があります。リバースチャーターにより、追加の投資資金が必要になる場合があります。

さらに怖いのは、売れ残っていることです。どの地域も上昇し続けることはできません。需要が増加するにつれて徐々に減少するにつれて、サブスクリプションの競争率は低下し始めます。契約しているコンプレックスが不足すると、それらのコンプレックスは最終的に売れ残りを増やします。売れ残った商品は売買価格を下げます。このように間違った地域を選択した場合、投資するとすぐに困難な日々を過ごさなければなりません。

「過小評価されている地域を探す」

なぜこれがそんなに重要なのでしょうか？

ただし、過小評価されている分野は異なります。これらの場所は、すでに数年にわたって景気後退を経験しています。これらの場所は、将来やるべきことが何もないので、本当に安全な投資場所です。これらの地域の将来の供給量と売れ残り量を確認して数字が減れば、今投資しても将来のリスクはないので、十分な増加が見られたら安全に売却できます。

不動産投資はタイミングなので、上昇したばかりの地域では最低価格でアパートを購入することができます。そのような場所では、チャーターインデックスが上昇します。その間ずっと下落が続いているため、アクティブな消費者は購入せずにリースを購入することを恐れています。ある時点で、チャーターインデックスが上昇するにつれて、トレーディングインデックスとチャーターインデックスの間のギャップが小さくなります。それが投資を減らす絶好のタイミングです。

地域だけをうまく選んでも、半分は成功です。

<過小評価されている場所を探す> 私が案内します！

クラス101を通して役立つ重要な情報をいくつか紹介します。初めての不動産学生は、どこに入ればいいのか、何を探すべきかさえ知りません。そのことについて一つずつお話しします。また、地域のみが適切に選択されていても、投資の 50% は成功です。過小評価されているエリアを見つける方法を簡単に紹介したいと思います。

►過小評価されている領域を見つけるためのフロー分析投資

►わかりやすい不動産ホームスクーリング

►このような地域分析を行う

►不動産は相対的な評価です

►現役ファイターの準備

►少額でニッチ市場に投資する実用的な方法

►契約書に署名するときだけこれを覚えておいてください

►人生の第二幕を生きたい方へ

誰かに言われたような投資先ではない

見つけた投資先に自信を持って投資しましょう。

▶ 学生レビュー

それらのほとんどは、コース終了後すぐに実行されます。フロー分析から立地分析、アパート分析まですべて自分で行うことで有望な投資先を導き出すことができるからです。

誰かが刻印した投資先に投資すると、投資しても不安になります。しかし、私が見つけた投資先なので、安心して投資できます。私の役割は、あなたがそのような自信を持てるようにすることだと思います。

この一回のレッスンで、心配事はさておき

有望な投資先を自分で見つけることができるでしょう！

私の講義を主に聴いている人で、初めて投資を始めている人がたくさんいます。このように、なぜ過小評価されている地域を探すべきなのか、どこに入って何を見ればいいのかわからない人がたくさんいます。しかし、1か月のコースを通じて、有望な地域や有望な投資先を自分で見つけることができるようになります。講義の感想を見て驚かされる話はたくさんあります。

私のコースを初めて受講したある学生がクラスを受講し、すぐに再開発に投資しました。やはり地域に自信があれば、先行販売チケットなのか、築浅アパートなのか、再開発や再建なのかは関係ありません。どんな種類の株にも投資できます。

私の授業を受ければ、地域に対する偏見、スポーツに対する偏見、投資ファンドに対する偏見から脱却し、選択肢が広がります。

初めてなので、怖くて躊躇しますよね？

その最初のボタンをまとめます！

初めての家の手配であれ、初めての投資であれ、最初はいつも不器用で怖いと感じるでしょう。ただし、次のボタンと次のボタンを正しく挿入するには、この最初のボタンを正しく挿入する必要があります。

投資資金が多い人よりも、お金は足りないけど投資で現状から抜け出したいと思っている人の方が多いと思います。最初に雪玉を組み立てたとき、それはただの小さな雪玉でした。しかし、ここにはどんどん雪が加わり、それらがまとまると、巨大な雪玉になります。ソウル首都圏の高額なアパートに最初から投資することはできませんが、少額を投資して展開すれば、こんなおしゃれなアパートが必ず買えます。

ですから、少額でも投資できるのであれば、その資金をどうにかしてロールアウトすることが本当に重要だと思います。そして、そのお手伝いをします。一緒にその道を歩みましょう。