こんなことを学びます
韓国と米国の不動産を比較することで、違いを発見し、投資の方向性を判断できます
世界のすべての国には、それぞれ異なる不動産関連制度があります。韓国と米国の間の不動産市場をすぐに認識して投資できるように、しっかりとしたカリキュラムを用意しました。
米国での不動産投資の準備、購入、保有、売却！
このクラスでは、米国の不動産投資の参入プロセス、所有プロセス、および売却プロセスに関する詳細な情報を提供します。
数百億のコングロマリットのコア不動産投資の秘密をABCDマトリックスで紹介します
資産価値:不動産資産の価値を最大化
B 税制上の優遇措置：米国の不動産税制度の使用方法 200%
C キャッシュフロー：米国の不動産投資の無限の可能性
Dデット（ローン）：レバレッジ効果を最大化
米国の不動産市場の動向と新興投資先はどこか？
トレンドをしっかり読み取るには、不動産市場のサイクルを通じた人口の流れと、金融市場のサイクルを通じたお金の流れを理解する必要があります。今後予定されている米国の不動産投資先をご紹介しますので、ご期待ください！
クラスについて
世界のすべての国には、それぞれ異なる不動産関連制度があります。韓国の不動産が投資する前にプロセスとポリシーを勉強する必要があるように、アメリカの不動産も投資を成功させるためには関連するプロセスとポリシーを理解する必要があります。韓国と米国の不動産市場には、間違いなく類似点と相違点があります。すぐに違いを認識して投資できるように、しっかりとしたカリキュラムを用意しました。
アメリカの不動産の基本理論と伝統的な基本原則を理解すれば、数十億ウォンのアメリカの不動産コングロマリットのように裕福な人になることができます。必ずしも米国に行かなくても、信頼できる投資目線で投資するさまざまな方法を紹介します。不動産を通じて資産を維持し、惹きつけられてきた富裕層の伝統的な基本原則を伝えることで、米国の地元の不動産富裕層と同じ富裕層が享受できるようになります。米国の不動産投資の驚くほど無限の可能性を体験していただければ幸いです。
米国の住宅賃料が急上昇している理由
コース効果
- 米国の不動産コングロマリットのコア投資原則
- 米国不動産投資プロセスA～Z（取得、保留、売却）
- 米国における不動産投資の例と動向
推奨ターゲット
- 米国での不動産投資のA-Zプロセスを学びたい方
- アメリカに行かずに外国の不動産に投資する方法に興味がある方
- 毎月の家賃収入をドルプレミアムで受け取りたい方
為替レート変動に基づく米国の不動産投資戦略
このクラスが特別な2つの理由
❶ 20年間1,300戸の住宅を仲介したアメリカの不動産専門家！
CEOのキム・ヒョジが数百億の不動産コングロマリットのコア投資原則を語る
🚩 ABCDマトリックスは、米国の不動産投資の基本原則を伝えています:)
- 資産価値:不動産資産価値を最大化する方法
- B 税制上の優遇措置:米国の不動産税制の使い方 2000%
- C キャッシュフロー：米国の不動産投資の無限の可能性
- D 債務（ローン）：レバレッジ効果の最大化
❷ スマートに税金を下げ、収益を増やす米国の不動産投資
アメリカの富裕層が不動産に投資する本当の理由は、受動的所得創出と無制限のキャッシュフローを通じて経済的自由を追求し、米国の税制上の優遇措置を利用して合法的に実質所得税を無限に引き下げることができるからです。これによって蓄積された富は、相続税なしで合法的に相続することもできます。特に、ドルの為替レートが上昇すると、利回りも高くなる可能性があります。韓国とは異なる利点を持つアメリカの不動産のコア原則を知っていれば、はるかに楽しい投資体験ができます。
品質を向上させることができる
その他のコンポーネントを紹介します。
1。[本] わたし国有不動産がその答えです
[本の紹介]
危機の時でもお金を稼ぐための、アメリカの 1% 不動産金持ちたちの戦略
インフレに勝る米国の不動産に投資して、経済的自由に一歩近づきましょう。
選定から販売戦略、最新の米国不動産トレンドまでの12ステップの投資ガイド
有望な投資先の概要を一度に見ることもできます。
[詳細な説明]
- 出版日: 2022年12月26日
- ページ数:368ページ
- 重量:478グラム
- サイズ:152* 225 ミリメートル
- ISBN: 9791192488172
🚚 ️ これは配送関連のガイドです。
- 在庫状況によっては、キットのコンポーネントが他の類似製品と交換して出荷される場合があります。
- 製品の欠陥や誤配送に関するお問い合わせは、クラス101カスタマーサービスにお問い合わせください。
カリキュラム
クリエイター紹介
キム・ヒョジ(HyoJi Kim)
米国で不動産業界で21年の経験を持つ1,300戸の住宅を販売するという神話！
● 経歴
-ターンキー・グローバル・リアルティの現CEO
-現在、米国でキム・ヒョジのYouTubeチャンネルを運営しています
-多くの独占販売コミュニティを持つ韓国初の新築オンサイトエージェント
-米国不動産協会 NAMAR 個人部門トッププロデューサー賞 5回
2016-現在:CEO/ブローカー | ターンキー・グローバル・リアルティ
2012-2015: アソシエイト・ブローカー | チャップマン・ホール・リアルターズ
2009-2011: アソシエイト・ブローカー | RE/MAX センター
2007/4-2008: ボーエンファミリーホームズエージェント | ボーエンファミリーリアルティ
2003/11—2007/3: エリック・チャフィン・ホーム・ビルダーズ・エージェント | チャフィン・リアルティ
2001-2003: センチュリー 21
● 放送出演
MBC江原ヨンドン [HOWTO: 私たちに1日投資するなら]
-米国での不動産投資を検討している場合に知っておくべきこと
-COVID-19以降、米国の不動産市場はどのように変化しましたか？
-量的緩和の縮小の発表と金利引き上げを考慮すると、米国の不動産市場は今後の見通しを教えてください。
https://youtu.be/Ky7AjKiXTIM
[マネークラス] キャストリンク
-これを知っていれば、韓国人も米国の不動産に投資できます
-コロナウイルスは米国の不動産市場の動向を完全に変えました
-金利上昇の時代に、米国の不動産はどこに行くのでしょうか？
Turnkey Global RealtyのCEOであるキム・ヒョジは、21年間にわたり米国ジョージア州アトランタで1,300件以上の私有不動産を売却してきたアメリカの不動産専門家です。米国不動産協会（NAMAR）が主催する毎年恒例のミリオンダラークラブ賞授賞式で、2021年を含む5回トッププロデューサーに選ばれました。彼女は米国でアジア人女性としての限界を乗り越え、長年にわたって最優秀賞を受賞する栄誉を勝ち取り、アメリカの不動産専門家として主流社会での地位を確立しました。
-2021年の個人売上高は530億ドル（4,000万ドル）
-米国不動産協会認定最優秀賞（NAMAR個人部門トッププロデューサーが合計5回受賞）
-販売台数：キャリア期間中の個人売上ベースで1,300台以上
現在、CEOのキム・ヒョジは米国在住の韓国人投資家であるだけでなく、韓国から米国にも投資しています
お客様の信頼を基に、アメリカの不動産会社、ターンキー・グローバル・リアルティの最高経営責任者として会社を成長させています。
アメリカで不動産のプロとしての道を歩んで21年が経ちますが、その過程でアメリカの不動産に直接投資しました。
参加中に経験した成功と失敗を分析し、共有することで未来を夢見る人のために
成功の秘訣は何かを知る必要があると感じました。富を築くには、適切な場所に適切なタイミングでお金を投資するだけではありません。投資の基本原則を知り、決意と自発性が成功の真の鍵であることを理解することが重要です。
「あなたは今どこにいて、将来どこになりたいですか？」
米国の不動産投資の基本原則である <米国不動産マットレス> 私と一緒に学び、その驚くほど無限の可能性を通してあなたの人生のターニングポイントになれば幸いです。
김효지 미국 부동산
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