クラスについて

こんにちは！「ペク・スン」は30代で家賃800万ウォンのビルを経営している。

私はごく普通のサラリーマンでした。でもある日、突然、こんなことを考えました。

• 「仕事に行けないなら、貯めたお金だけで残りの人生を生きていけるの？」

• 「このまま企業生活を続けたら、10年、20年後も情熱と自信を持って夢を叶え続ける素晴らしい人間になれるだろうか？」

これらの質問の両方に対する私の答えは、'いいえ' そうでした。その道のりで、マイナスの銀行口座を持つ不動産投資を始めることになります。私が最初に投資したのは、2014年に家賃90万ウォンの小さなワンルームオフィスビルでした。50万ウォンの貸付利息を差し引いた後、40万ウォンが私の手元に残りました。 お金はないけど、マイナスの銀行口座で投資して40万ウォンを稼ぐ？！ お金がなくても投資できることでお金を稼ぐ仕組みがすごかったです。資本主義の原則を理解したのはその時が初めてでした。

11年間にわたる数々の不動産投資におけるペク・スンのノウハウを大公開！

その後、積極的に投資をするために、シードマネーの調達に励み、独自の投資原則に基づいて徹底的かつ着実な投資を行いました。オフィステル、アパート、コンドミニアム、ヴィラ...様々な経験を経て、純資本5億円を生み出すことができて、とても嬉しかったです。「このお金でビルオーナーになろう！」考えたものの、本格的に進んでいた韓国の不動産に投資するのは無理だと判断し、日本の不動産に投資しました。しかし、突然、キジの代わりに鶏に投資した日本の東京の新宿区にある商業住宅（イルドンマンション）が私に巨額の家賃をもたらし始めました。私は2019年に給料をはるかに上回る800万ウォンの家賃を受け取るビルの所有者になり、2021年に早期退職という彼らの夢を実現したFIREファミリーの一員になりました。

私のストーリーは、運のいい人、あるいは「とても特別な人」のように感じるかもしれません。でも、自信を持ってできるんです。 安定した貯蓄習慣、揺るぎない投資原則、他の人が見ていないところに見つけた投資機会それを見つけて、その機会を自分のものにすれば、誰でも「炎の部族の一員になる」ことができるということです。

私のクラスに参加している普通の人がみんな金持ちになり、私と同じ経験をする日が来ることを願って準備しました。 私たち全員が失うことのない投資です！投資をしましょう。☺

ペク・スン氏の「日本の不動産」をテーマにした講演の様子

おすすめクラス

• 2030年のシードマネーを素早く集める過程が気になる

• 40歳以前に早期定年を定める（FIRE）ことが目標の方

• 海外不動産（日本の不動産）に投資する場合の原則や手続きに興味がある方

• 普通のサラリーマンが、お金を使わずに始めた不動産に投資してビルオーナーになるというノウハウに興味がありますか？

コース効果

• 1歳になったらすぐに不動産投資を始める理由と原則を学びましょう

• まだ馴染みのない海外不動産（日本の不動産）投資の原則や手続きについて学ぶ

• 単に炎を夢見るだけでなく、火を実現するための計画を立て、実行する能力も身に付きます

• 日本に旅行に行くなら、食事や観光の代わりに投資家としてのんびりとした旅行に出かけることができます

学生からのライブレビュー

このクラスが特別な4つの理由

❶ 日本人のビルオーナーが直接明かした、韓国初の日本人不動産投資講座！

ビルオーナーになるにはいくつのシードが必要ですか？10億?20億だって?家賃800万ウォンで、5億ウォンという比較的少ない金額でビルオーナーになることができました。韓国では、ソウル郊外のアパートを買う余裕がほとんどない資金で日本の不動産に投資することでキャッシュフローを生み出しました。

日本の不動産は危険だと誰もが思いますが、良い場所で良い物件を見つければ、お金を稼ぐ黄金の物件を見つけることができます。むしろ、韓国の不動産市場が危機に瀕しているときには、海外に目を向けることができます。自分で投資したサノハウを譲ります:)

❷ 低金利・高賃料の日本の不動産を通じた圧倒的なリターンの創出

日本のローンの利子は韓国よりも安い。ですから、各種手数料、税金、運営費用などの費用をすべて除いた上で実際のリターンを計算すると、実際の投資額に対して13％を得ることができます。それは膨大な数ではありませんか？これは単に、収入（家賃収入）が高く費用（ローン利息）が低い日本の不動産の特性によるものです。

また、各国の事情に合わせて国を変えて不動産に投資することもできます。難しいことではありません。不動産市場の原則は似ています。原則に従って適切なエリアや物件を見極める目があれば、タイミングを好きなだけ調整して収益を上げることができます。あなたも日本の不動産を通じて圧倒的なリターンを生み出すことができます。

❸ 建物の運営・管理を気にせず、ソウルでの生活方法を明かします。

海外不動産投資を考えるとき、一番気になるのは運営と管理です。物件が海外にあるので、確かに限度があります。しかし、日本にはこれらの問題を解決する制度があります。これが「賃貸管理会社制度」です！このシステムを使って、自分で行かなくても建物を清潔で管理しやすい状態に保つ方法を紹介します。

❹ 1:1 コーチングチケットは 50% 割引で購入できます。

一般的に、このクラスを受講した人は、コーチングやコンサルティングの際に受け取った金額から50％割引に設定されていました。コーチングチケットの価格は予告なく値上げされる場合がありますので、必要な場合は事前に購入してくださいね^-^

コースを受講する前の注意事項

🚩 日本語サイトにアクセスしたことがある人は「日本語字幕を見る」ことができます。

私のクラスを受講している日本人学生がいて、日本語の教材を希望する場合は、メールでお送りします。☺ (happyending10@naver.com)