음악 연습실에도 비수기가 있을까요?

연습실은 시기 상관없이 만실로 운영이 되는 경우가 많으나

보통 이 시즌에는 연습실이 계약률이 저조합니다.

학기 중, 방학 동안에 만실 운영 중이라도

입시가 끝나는 2월

그리고 대학교 합격 후

학교를 옮기는 3월

이 때는 연습실을 옮기거나

아예 연습실을 빼는 경우가 많습니다.

(기존 사용하던 사용자 재계약 여부입니다)

마음처럼 되지는 않겠지만

그래서 연습실 계약 시 3월 계약 만료가 되지 않게

계약서를 작성하면 공실 순환이 좀 더 좋아지게 됩니다.

제가 관리하는 연습실들도

2월 중순에서 3월 중순까지 만료가 되는 경우

퇴실율이 제일 높고 사유는 대부분

대학교 합격으로 인한 연습실 이사 또는 퇴실입니다.

연습실 오픈을 고려한다면 2-3월은 최대한 피하는 게 좋겠죠?

하지만 지역에 따라 연습실 컨셉에 따라 또 차이가 있으니

2-3월은 오픈을 하면 안된다고 생각하고

좋은 부동산을 놓치진 마세요.