음악 연습실 대여를 하다 보면 다양한 손님들을 보실 수 있습니다.

대부분은 정말 깔끔하게 사용하시고 퇴실하나

특별한 손님들도 간혹 만나보실 수 있는데요.

오늘은 사용자가 방을 훼손하였을 때 사례를 한번 보겠습니다.

컨설팅 진행한 사례들은 연습실 계약서 양식과 필요 자료들을 보내드리고 있으며

계약서에는 사용자와 연습실 계약에서 필요한 조건들을 모두 표기해 두었는데요.

여기서 당연하게 들어가는 건 원상 복구 조항입니다.

많지는 않은 사례이긴 하나

최근 방 내부 인테리어를 전체 훼손한 사례가 있었습니다.

일부 사진이나 방 벽 4면 전체 훼손

타공판 및 흡음재 제거

전기 부품 손상, 바닥 스펀지 부착 등

현 상태로 만들고 사용을 하고 계셨습니다.

이런 경우 직접 시공 업체 쪽에 견적을 받고 퇴실 뒤

수리 비용을 청구하여도 되나 서로 피곤한 상황이 될 수 있어서

추천 드리는 방법은 임차인에게 원상 복구 요구와

원상 복구 기간에 나오는 월세와 비용을 모두 청구를 진행.

사진 및 영상을 증거로 남겨두셔야 합니다.

자잘한 손상에 대해서는 보증금을 차감을 하거나

수리비 청구를 하면 되나

위와 같은 사례는 범위가 커서 사용자에게 원상 복구를

요구하는 게 오히려 낫습니다.