저도 작가님처럼 빨리 은퇴하고 싶은데,

"이 주식, 이 부동산을 사도 될까요?"

▶ 크리에이터 인터뷰_뉴스

제가 애널리스트로 재직할 때 그리고 개인적 투자를 할 때 주위 사람들에게 항상 받던 단골 질문들이 있습니다.

이 주식 살까요?

이 부동산 살까요?

지금 금 살까요?

이 질문은 "당장 KTX 열차가 출발한다는데 타야 할까요?" 라는 것과 같습니다.

외국에 가길 원한다면 KTX 열차가 아니라 비행기를 타야 하고, 옆 동네를 가야 한다면 버스나 택시를 타야 합니다.

이처럼 개개인의 현재 재정 상태와 목표하는 미래에 따라 위의 질문에 대한 답변과 나만의 투자 전략은 달라집니다. 나의 투자 목표를 세우고 그것을 달성하기 위한 '최적의 투자 네비게이션'을 함께 만들어봐요!

<투자의 재발견>의 저자,

황금알을 낳는 거위 농장 주인

▶ 가장 중요한건 현금흐름

안녕하세요! 부자가 될 수밖에 없는 재테크 투자 방법을 담은, <투자의 재발견>의 저자 이고은입니다.

저는 주식 애널리스트로 10년 이상 일하는 동안 개인적 투자를 통해 저만의 현금흐름을 만들었고, 그 덕분에 퇴사 후 제 2의 인생을 새롭게 만들어가고 있습니다.

제가 애널리스트로서 철저히 연구했던 장기적으로 성공확률이 높은 투자원칙과 이것을 10년 이상 직접 실천하면서 얻었던 인사이트를 여러분과 공유하려고 합니다.

억대 연봉을 과감히 포기하고

퇴사할 수 있었던 비결은 무엇일까요?

하루에도 수십번 사표를 던지는 생각을 한다는 직장인.. 직장인으로서의 제 삶도 여러분과 다르지 않았습니다.

제가 증권가에서 애널리스트로 재직할 때는 보통 아침 7시 출근, 밤 11~12시 퇴근이 일상이었고 주말 중 하루도 출근했습니다. 그래서 갓 태어난 아기도 사실상 주말에만 만날 수 있었고 정작 내 인생에서 가장 중요한 것을 놓치고 있다는 현타가 왔었어요..

우리가 이런 환경에서도 회사를 그만둘 수 없는 이유는, 우리는 시간을 제공한 대가로 돈을 벌기 때문입니다. 제가 억대 연봉의 누구나 부러워할 직장임에도 퇴사한 이유는, 제가 직접 일하지 않더라도 저 대신 일 해서 현금흐름을 가져다주는 자산을 모아온 덕분에 퇴사를 "선택"할 수 있었기 때문입니다.

자산을 샀다 팔았다 하지 않고도 자산이 가져오는 현금흐름을 꾸준히 재투자하면 현금흐름은 시간이 갈수록 점점 더 커져서 나에게 자유를 선물할 날이 올 거예요.

투자 별 거 아닙니다!

투자는 '황금알을 가져오는 거위농장을 운영하는 게임'이에요!

▶ 투자는 거위농장을 운영하는 게임이다

만약 여러분이 주식이나 코인을 저점에 사서 고점에서 파는 방식으로 수익을 내고 있다면? 물론 수익을 내는 것만으로도 멋진 일이에요. 하지만, 여러분이 자산(거위)을 키워서 팔아버린다면 지속적인 '현금흐름'은 사라져 버립니다.

진짜 부자가 되고 싶나요?

퇴사가 옵션인 삶을 원한다고요?

그렇다면! 제가 지난 10년 동안 했던 것처럼 여러분도 이렇게 투자를 해보세요!

• 화폐형 투자 : 예금, 적금, 달러와 엔화 매입, 가상화폐 매집, 금 투자 등
• 부동산형 투자 : 아파트 전세 레버리지와 월세 투자, 아파트 공매, 오피스텔 분양, 상가와 토지의 지분 경매, 농지 경매, 주택 건축 등
• 회사형 투자 : 회사원(애널리스트), 자영업, 미국과 일본 주식투자, 미국 국채 투자
• 파생형 투자 : 주식 퀀트, ETF, 리츠, 해외 옵션

이 중 '어떤 투자가 좋으니 그걸 따라 하세요'라고 말씀드리고 싶은 게 아닙니다. 나의 현재 상황과 미래의 목표에 맞춰서 나만의 기준금리(투자목표수익률)를 구해보면 이 중에서 내가 어떤 투자를 시작해야 할지 금방 알 수 있습니다.

이 클래스에서는

이런 내용을 배울거에요!

제가 지인들한테 투자 관련 질문을 받을 때마다 투자원칙을 모두 설명할 수 없어서 블로그와 유튜브를 시작해서 책도 출간했지만, 매체마다 제약이 있어서 투자 원칙과 노하우를 상세하게 알려드리기 어려웠습니다. 이번 클래스101 강의에서 더 세부적이고 체계적인 투자 로드맵을 완성해 드리고자 합니다.

[커리큘럼]

1. 투자가 거위 농장을 운영하는 게임인 이유
2. 나의 현재 위치를 파악하기(feat. 현금흐름 4분면)
3. 투자의 핵심 개념 5가지 - 저평가 자산을 알아보는 법
4. 나만의 투자 원칙 세우기 - 나만의 스트라이크존 만들기
5. 실전 투자 방법(화폐형, 부동산형, 회사형, 파생형)

저의 투자원칙의 핵심은 현금흐름과 레버리지의 적절한 이용입니다.

현금흐름을 가져오는 자산을 적절한 레버리지를 이용해서 모아갈 때, 시간은 투자자의 편이에요. 제가 투자하고 운영 중인 전세 레버리지 아파트, 경매 토지 그리고 금 옵션 등의 사례를 살펴보면서 여러분의 자산 거위를 정리할 수 있을 거예요.

▶ 자산별 투자수익률 (XIRR 기준)

위 세 가지 사례에서 볼 수있듯이, 투자 대상과 방법은 모두 달랐습니다. 하지만, 저는 일관된 투자 원칙과 분석 방법을 통해 수익을 냈어요. 수익을 내기 위해 자산을 샀다 팔았다 할 필요없이 자산을 유지하면서 수익이 나왔다는 것이 핵심입니다.

이런 자산을 모아가면 시간이 갈수록 더 좋아지겠죠? 일관된 투자원칙에 기반해서 다양한 자산을 모아가고 높은 수익률을 얻을 방법을 체계적으로 알려드릴게요.

예비 거위 농장주 여러분들을

응원합니다 :)

투자를 시작하고 싶은데 뭐부터 할지 막막해요..

주식이나 부동산 말고 다른 투자 자산이 궁금해요!

저도 파이어족이 되고 싶은데 어떻게 준비해요?

재테크 열풍 속에 이런 생각과 고민을 넘어 배워야겠다고 다짐했다면, 여러분은 이미 부자가 될 준비가 되어 있습니다. 한번 제대로 배우면 평생 써먹을 수 있는 투자의 기본 원리와 투자 자산별 실전 투자 방법까지 클래스를 통해 모두 배워봐요.

경제적인 부를 거머쥐는 방법은 수없이 많습니다. 하지만, 그중에서 가장 큰 부자는 결국 현금흐름이 나오는 시스템을 통해 시간의 자유를 달성한 사람들 아닐까요? 여러분에게 제 10년의 비결을 아낌없이 알려드릴게요. 저와 함께 거위 농장을 만들어 봐요!