< 천 만원으로 대학생도 할 수 있는

내집마련 왕초보 부동산 경매 >

클래스에 오신 여러분 환영합니다 :)

안녕하세요! 경매하는 엄마 세라 이현정입니다.

전 서른아홉에 늦둥이 셋째를 낳고 뒤늦게 시작한

경매로 3년 만에 21채의 집주인이 되었습니다.

이 경험을 담은 책 < 나는 돈이 없어도 경매를 한다>가

많은 분들의 사랑을 받아 10만 권이나 팔려

베스트셀러 작가가 되기도 했지요. 📒❤

그 이후로 소액으로 부동산 투자를 시작하고 싶으신 분들을 위해

초보자의 눈높이에 맞춘 쉬운 경매 노하우를 전파하고 있습니다. 😊

“4천만원에 낙찰 받은 썩은 빌라로

전세 1억이 가능하다고?!”

(※ 하단 영상1 공개)

얼마 전 23살이 된 대학생 아들이

1년간 아르바이트를 해서 모은

700만원의 종잣돈으로 경매에 도전했습니다.

두 번의 도전 끝에 (대출 3,300만원을 받아)

4,000만원으로 낡은 빌라를 낙찰받았지요.

이 집은 말끔하게 수리후 전세 8,000만원에 임대를 놓았습니다.

현재 예상 매매가는 1억 정도가 되었죠.

▶ 23살 대학생 아들 부동산 투자 사례 / 2천만원으로 자산 1억

“내 친구들한테도 집사는 방법

하나 하나 가르쳐주면 좋을 텐데..!”

(※ 하단 영상2 공개)

📌 소액으로 입찰할 수 있는 지역과 물건 찾기

📌 실수하지 않고 꼼꼼하게 입찰서 작성하기

📌 인감도장 만들기

📌 인테리어 노하우 등

둘째 아들에게 경매를 전수해 주면서

정말 부동산을 1도 모른다는 전제로

기초부터 전수해 주었어요.

본인의 투자 스토리를 친구에게 전해 주었더니

그 친구도 저에게 찾아와 경매를 배우고 싶다고 하더군요.^^

제가 알려드리는 방법은 대단한 기술은 아닙니다.

따라하기만 하면 누구나 도전 할 수 있는 방법입니다.

23살 대학생도 말이죠. 😊

“4권의 책 출간!

9년 동안 쌓인 강의 내공!

모두 나눠드릴게요^^”

📘 <나는 돈이 없어도 경매를 한다> (2013)

🥇 10만권 이상 베스트셀러

📘 <이제 돈 되는 경매다> (2017)

📘 <부동산 경매 무작정 따라하기> (2019)

📘 <전보다 적게 일하고 많이 벌고 있습니다> (2020)

비싼 아파트를 살 수 있는 여유는 없고

돈이 없어서 경매를 시작한 저도

3년 만에 21채를 낙찰 받을 수 있게 되더라고요.

그 놀라운 비결과 사례들을 책으로 남기면서

많은 분들께 강의 요청이 들어오기도 했습니다.

그렇게 9년 째 강의를 이어오다 보니 지금은

공인중개사를 가르치는 경매 전문가로 활동하기도 하죠.

“시드머니가 적어도 괜찮아요^^

가진 돈의 한도에서 시작하세요!”

여러분에게 물려받은 재산 없다면

지금 근로 소득 만으로는 서울에서 아파트를 마련하기가 어렵습니다.

한 푼 두 푼 모아서 내 맘에 드는 집을 살 생각을 하신다면

100년이 걸릴 지도 몰라요....(사실상 불가능...)😢😢😢

저축하는 속도 보다 집 값 상승이 더 빠르기 때문에

현실적으로 내가 가진 시드머니 내에서

살 수 있는 집을 가능한 빨리 사세요.

천 만원이 있으면 4천 만원 짜리 집을 살 수 있고,

1억 원이 있으면 4억 원 짜리 집을 살 수 있습니다.

“경매로 시세 보다 싸게 매수

+리모델링+자산가치 상승

=> 매도 or 임대(전/월세)”

경매는 시세보다 싸게 살 수 있는 장점이 있죠.

내가 조금만 더 애정을 갖고 예쁘게 리모델링을 한다면

자산 가치도 훨씬 올라갈 뿐만 아니라

시세보다 더 비싸게 전/월세 임대를 줄 수 있어요.

물론, 더 좋은 가격에 팔 수도 있고요^-^

한 번 배워두면 평생 써먹을 수 있는

이 재미있는 공부를 왜 나중에 하려고 하세요?

🤦‍♀️ '부동산은 40대 50대가 되어서 해야지'

🤦‍♂️ '경매는 까다롭고 어렵고 신경쓸 것들이 많으니까 나중에 해야지'

라고 생각하고 계시다면 지금 당장 생각을 바꿔 보세요^^

✅ 2030대가 경매를 공부해야 하는 이유

✔ 소액으로 내집마련이 가능하다

✔ 법원에 입찰을 받으러 갈 때 시간 사용이 자유롭다

✔ 경매의 원리를 알면 다른 투자가 쉬워진다

✔ 마음의 여유를 갖고 하고 싶은 일만 하며 살 수 있다

✔ 향후 또래보다 더 빠른 자산 상승을 만들 수 있다.

✔ 직장과 월급에 의존하는 않는 삶을 살 수 있다.

1살이라도 더 어릴 때, 더 빨리 공부해야 하는 것이

부동산 이고 특히 경매라는 것을 경매 엄마 세라가

친절하고 쉽게 알려드릴게요^^

“20-30대 무주택자 부동산 왕초보라면

지금 바로 시작하세요!

경매 엄마가 도와드릴게요. ^-^”

❤ 20~30대 무주택자에게 적합합니다.

이 클래스는 천 만원에서 1억 원까지 종자돈을 가진 무주택자에게 딱 맞는 강의입니다. 지금 월세로 살고 있다면 내 집에서 이자를 내는 편이 낫습니다. 부모님 집에 머물 수 있다면 전세로 임대를 낼 수도 있습니다.

❤ 부동산 왕초보를 위한 강의입니다.

내게 맞는 부동산은 어떤 물건인지, 아파트, 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택등은 어떻게 다른지, 20대가 주택담보대출받을때 주의해야 할 점은 무엇인지등 각각의 상황에 맞는 방법을 제안드릴거예요.

❤ 이 강의는 실전 경매강의입니다.

경매 물건 검색하는 방법, 쉬운 권리분석 3단계를 배워볼 거예요. 법원에서 입찰하고, 명도하는 법까지 알려드릴게요. 클래스에서 궁금한 부분은 책과 코칭권을 이용하여 질문해주세요.

❤ 세상 이치는 단순합니다.

원하는 결과가 있으려면 반드시 원인이 필요합니다. 공부를 잘하려면 책을 펴야 합니다. 복권에 당첨되려면 일반 복권을 사야합니다. 경매 낙찰을 받으려면 입찰에 도전해야 합니다. 저와 함께 도전해보세요. 이제 메이트 분들의 차례입니다!!