입문
챕터 13개 · 9시간 5분
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이런 걸 배울 거예요

부동산을 고르는 법부터 임대까지

경매도 부동산을 매입하는 과정이며, 결국 이 과정을 통해 알게 됩니다.

알아야 면장을 하지

어려운 경매용어! 은행원이 아주 쉽게 차근차근 알려드립니다.

용어다음은 권리분석, 하지만 쉽게!!

전문종사자가 아니어도 꼭 필요하게 알아야할 권리를 뽑아서 쉽게 쉽게~~

은행원이 만난 부자들은 ?

은행원이 만난 부자들은 어떤 생각으로 부자가 되었는지 부자마인드 학습

돈이 없어 투자를 못한다니? 에이 설마?

신용대출금액으로도 부동산을 투자할 수 있는데, 물건별 어떻게 대출할까?

아침에 일어나 월세 입금 문자 10개 받는 방법! 👀

은행밖 은행원과 함께 경매로 시작해보실까요?

수강생 분들의 낙찰 사례


위 물건들은 저와 함께 공부해 온 수강생 분들의 낙찰 사례입니다.

요즘 2030도 다 하는 부동산 경매!! 여러분도 하실 수 있습니다.



안녕하세요!!

저는 15년차 현직 경매전담 은행원이며, 오프라인과 네이버 까페 ‘집을 현명하게 구하는 전문가 되기’ 집현전에서 2030을 대상으로 부동산 경매 소수정예 그룹 스터디를 운영하고 있는 은행밖 은행원 김동하입니다.


저는 30대 초반에 지하 빌라부터 시작하여 다가구까지 낙찰 받고 임대 사업을 10여년 동안 하며 임차인으로부터 제 2의 월급을 받는 투자자이자 임대 사업자입니다.


자고 일어났는데 10개의 월세 입금 문자가 와 있다면
이보다 행복한 문자가 더 있을까요?


저의 10년 투자 방법 그리고 집현전에서 2030 부린이들과 함께하여 수익을 이룬 사례를 바탕으로 클래스 101에서 그 노하우를 모두 풀어드리려고 합니다. 경매를 1도 모르시는 완전 초보 분들도 수강 가능할 수 있도록 쉽게 준비했습니다. 책, 유튜브를 통해 익혔지만 아직 경매를 시작해보지 않으신 분들도 저와 함께 꼭 경매의 세계로 빠져보세요! 아주 재미있는 세상이 펼쳐지게 될 것입니다.




2030은 부자가 될 수 없다?! No!! 있다!!


자신이 부자라고 생각하는 여부 아니다 91.8%

▶ 자신이 부자라고 생각하는 여부 아니다 91.8%


❌ 여러분! 2030은 부자가 될 수 없나요?

❌ 야근만 하는 직장에서 탈출할 수 없다고요?

❌ 몇 십년 동안 돈을 모아야 내 집을 마련한다고요?


저는 동의하지 않습니다.


바로, 부동산에 답이 있기 때문입니다.


내가 투자한 돈이, 나에게 집을 가져다주고

집이 다시, 돈을 벌어다 주는 이 비밀이

나를 풍족하게 만들고 자유하게 만들 것입니다.




부자들은 그들의 부를 어떤 방식으로

빠르게 쌓고 불리고 있을까요?



제가 은행에서 오랫동안 부자들을 지켜보면서 항상 듣는 말이 있습니다.

부동산을 모르면 부자가 될 수 없다!

은행에서 만난 어느 가방 공장 사장님 이야기입니다.

그분은 자신이 가방으로 돈을 번 것이 아니라 대출을 받아 공장과 부지를 매입해서 부자가 되었다고 말씀하셨죠. 시간이 흐를 수록 매입한 땅값이 올라 그 땅을 팔고 더 큰 공장을 매입했고 이와 같은 방법으로 부동산 매매를 반복한 끝에 자산이 수십 억 원에 이르렀다고 했습니다.


처음부터 부자가 아니고 부자의 길에 들어서서 부자가 되었다는 겁니다. 부자가 되는 지름길! 분명 있습니다. 그 길을 알고 있는 사람의 도움으로 걸어간다면 더욱 빨리 성취할 수 있습니다.


😊 부자가 되는 가장 빠른 지름길

✔ 한 살이라도 빨리 부동산을 공부하라!

✔ 최대한 빨리 시드를 모아 투자를 시작하라!

✔ 매매를 반복하여 자산의 커브 곡선을 만들어라!




월세를 내는 사람 -> 월세를 받는 사람으로



월세를 내는 사람 vs 월세를 받는 사람

여러분은 어떤 사람이 되고 싶으신가요?


아마 99%의 분들이 월세를 받는 경제적 자유의 삶을 목표로 오늘도 열심히 정진하고 계실 텐데요. 저도 이것을 목표로 직장과 경매를 병행한 결과 현재는 안정된 수익으로 하루 하루를 신나게 시작하고 있는 평범한 흙수저 직장인입니다.


월세를 받는 저는 매일매일이 든든하고 풍요로운데

월세를 내는 2030세대 들을 보면 한편으로는 마음이 짠합니다.

저도 그들의 시절이 있었기 때문이죠.



그래서 저는 직장 다니며 월세 내느라 허덕이는 2030에게 ‘직장과 병행하는 쉬운 경매로 경제적 자유를 누리는 법’에 대해 이야기해드리려 합니다.


집현전을 통해 이미 많은 분들이 경매를 공부하고 내집마련의 꿈을 이루고 경제적 여유를 만들어가는 모습을 지켜봐 왔습니다. 여러분도 하실 수 있습니다.


그냥 한번 공부나 해볼까? 라는 마음이라면 이 클래스를 듣지 마시길 바랍니다. 오프라인에서는 '열정 가득 부린이'만 선별 초대하여 함께 공부했었는데요.


이번 클래스에서도 진심으로 간절하게 경제적 여유와 자유를 꿈꾸는 분들! 열심히 공부하고 실천으로 옮기실 용기가 있는 분들이라면 적극적으로 도와드리겠습니다.


🙋‍♂️ 시행착오를 최소화하고 경매에 입문하고 싶으신 분

🙋‍♂️ 어디서부터 공부해야 할 지 막막하신 분

🙋‍♂️ 2030 젊은 분들과 함께 적극적으로 공부하고 싶으신 분

🙋‍♂️ 이론부터 임장까지 하나의 클래스로 경험하고 싶으신 분


이런 분들이라면 꼭 이 클래스를 수강하세요 :)

은행밖 은행원과 함께 월세받는 라이프를 만드는 첫 걸음이 될 것 입니다.





"8개월 동안 1억 5천 벌었어요!"

수강생들의 찐 후기가 증명합니다.

  • 부동산 경매 투자 10년 경력
  • 오프라인 네이버 까페 ’집현전‘ 운영자
  • 은행원을 가르치는 현직 은행원

부동산 등기부 등본이나 매각 물건 명세서와 같은 서류 한 장도 볼 줄 모르던 2030들에게 명쾌한 부동산 기초 상식과 개인별 투자 코칭으로 더욱 쉽게 다가갔더니 실제 낙찰 사례들을 만들어 낼 수 있었습니다.


부동산이라는 것은 시간에 맞물리기 때문에 제대로 배우지 않으면 좋은 물건도 놓치고, 그로 인한 기회 비용은 사실상 큰 경제적 손실로 다가옵니다. 저와 함께 한다면 여러분도 부동산이라는 큰 산을 반드시 넘을 수 있습니다.



요즘에는 20대도 임대 사업을 한다던데, 30대에는 임대 물건 3~4개 정도는 보유하여 월세 수입도 경험해 봐야겠지요?


' 약육강식의 법칙 ! '

부동산 시장도 그렇습니다. 제가 임대 사업을 하면서 월세를 내는 2030 청년들을 보면서 고마운 마음도 있었지만 당연한 마음도 동시에 들었습니다.


꾸준하게 공부하고 실천해야 여러분도 월세를 받는 사람이 되실 수 있습니다.


현재 부동산 시장은 가만히 있으면 중간이나 갈 수 있는 상황이 아닙니다. 어쩔 수 없다면 여러분도 공부해서 누리는 것이 100배 좋은 선택입니다.


여러분도 저처럼 2030때에
내 집 마련하고 월세 문자를 받고 싶으시다면
우리 클래스에서 만나요 ^^!

커리큘럼

크리에이터

은행밖 은행원

은행밖 은행원

🥇 17년차 현직 금융기관직원

(고액대출 심사역, 사내 경매교육 강사)

🥇 한국표준협회 여신관리전문역

🥇 10년차 부동산 투자자, 임대사업자

(지하빌라, 아파트, 다가구, 특수경매 등)

🥇 2030 대상 오프라인 그룹스터디 '집현전' 운영 중


안녕하세요! 은행밖 은행원 김동하 입니다.


저는 15년차 은행원이며, 10년차 부동산 경매 투자자이자, 회사 내에서는 은행원들을 교육하고, 오프라인에서 경매 스터디를 수년째 운영하고 있습니다.


저는 30대 초반에 경매를 시작하여 지하빌라부터 아파트, 다가구, 토지 등을 낙찰 받아 10여년간 임대 사업을 하고 있습니다. 은행에 근무하며 대출, 감정평가, 심사 등을 통해 다양한 부동산을 경험했고, 수많은 부자들에게 대출을 실행해주면서 그들의 투자 방식과 마인드를 가장 가까이에서 배울 수 있었죠.


문득 세월이 흘러 뒤를 돌아보니 부동산 투자에 있어서 의지하고 기댈 곳이 없던 저의 2030시절을 떠올리며 경제적 약자인 그들과 호흡하고 오프라인 교육으로 성장한 것이 지금 여러분과의 인연이 되었습니다. 앞으로 저와 함께 내 집도 마련하고 월세 수입도 얻는 여러분이 되시길 바랍니다.

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