왜 이렇게 이상하게도

'돈'에 대해선 금기시할까요?

▶ 은행원들도 모르는 부동산 대출 규제

어린 시절부터 '돈'은 멀리해야 하는 것, '돈'을 밝히면 속물인 양 누구도 제대로 가르쳐주지 않았습니다. 그러나 현대를 살아가는데 가장 필요한 것 중 하나' 돈'입니다. 만약 '돈'에 대해서 남들보다 일찍 공부한다면 더욱 빠르게 경제적▪시간적인 부자가 될 것입니다.

문제는 투자하고 싶어도 '시드머니'가 없다는 겁니다. 그래서 남의 돈, 은행 돈을 제대로 활용하는 법을 배워야 하지만 여전히 빚에 대해 거부감은 높습니다. 하지만 <'빚'은 투자에 꼭 필요한 '지렛대', 즉 레버리지>입니다. 레버리지에 대해 제대로 인식하는 것, 바로 대출 공부의 시작입니다.

2021 부자보고서

한국 부자! 평균 7억 7천만 원 빚 내서 돈 벌었다

▶ 부의 성장동력은 부채 사용_ 뉴스글

자산이 많을수록 빚도 많다?

모두가 되고 싶지만, 누구나 될 수 없다는 '富者'. 부자들은 어떤 방법으로 자산을 모았을까요?

한국 부자들의 현황과 자산관리 방법을 분석한 <2021 한국 부자 보고서>(KB경영연구소 발표)에 따르면 자산이 많을 수록 부채 규모도 크다고 합니다.

그동안 소문으로만 알려졌던 부자들의 자산증식 방법!! 즉 '부▪소득'을 늘리기 위해 '부채'를 적극적으로 활용하고 자산증식을 위해 빚을 두려워하지 않는다는 것이 <2021 한국 부자 보고서>를 통해 드러난 겁니다.

빚, 패가망신의 지름길일까요?

현명한 대출, 미래로의 디딤돌입니다!

대출받아 투자하면... 누구나 '건물주'될까요?

망할 수도 있습니다.

공부해야 성공합니다.

'대출 고시'란 말을 아십니까? 정부의 대출 정책이 너무 자주 바뀌다 보니 우스개처럼 나온 말인데요. 여기엔 대출을 제대로 공부해야 성공할 수 있다는 '중의적인' 의미도 담고 있습니다. 아무리 좋은 매물이 나와도 대출에 대해 알아야 예산을 세워 발 빠르게 매수할 수 있겠죠? 그러나 대책 없는 '영끌 ▪ 빚투' , 망하는 지름길입니다. 투자를 위한 최적의 레버리지 비율, 개인 자산에 맞춰 상담해드리겠습니다. 점점 복잡하고 어려워지는 대출, 남들보다 쉽고 빠르게 가는 길 여기 있습니다.

안녕하세요

최고의 부동산 대출 전략가 '레오' 입니다.

▶ 크리에이터 소개

안녕하세요, <레오대출연구소>의 김은진 대표입니다. 부동산 대출 분야에선 최고라고 자부합니다.

• 형편 넉넉지 못한 취업준비생부터
• 사회초년생
• 내 집 마련을 위해 발품 팔고 있는 가장들
• 가진 돈은 적지만 부동산 투자로 자산을 늘리고 싶은 분들
• 한푼 두푼 모은 알토란 같은 시드머니로 노후를 위한 임대수익을 찾는 분들까지

현장에서 직접 개인에게 딱 맞는 최적의 맞춤 전략을 설계해왔습니다.

부동산 대출 전략은

대출 상품만 알아서도 안 됩니다.

부동산 시장 흐름부터, 각 금융사의 대출상품도 파악해야 하고요. 시시각각 변하는 정부의 대출정책도 발빠르게 분석하고 있어야 합니다.

지난 10년, 늘 현장에서 최적의 최고 한도 ▪ 최저 금리의 대출 상품과 금융사를 찾아드리기 위해 뛰어다녔습니다.

이번 클래스에 지금까지 쌓아온 저의 경험과 노하우 전체를 담겠습니다.

또 대출 정책 바뀌었다고요?

여러분이 내신 돈 아깝지 않게

정책이 바뀔 때 강의내용도

업데이트해드립니다.

부동산 시세에 따라 출렁이는 대출정책! 풀었다 조였다, 한 해에만 발표된 대출정책만 대여섯 개입니다. 지역에 따라 대출 조건도 천차만별입니다.

걱정마세요!

제가 발 빠르게 정리해드립니다. 업데이트 된 "NEW 대출 정책" 짚어드리겠습니다.

내▪돈▪내▪집?

요즘 세상, 내 돈만으로 집 살 수 있나요?

대출에 대한 모든 것

시기별로

돈은 항상 부족합니다.

사회 초년생부터 내 집이 필요한 사람까지 필수적으로 '돈'에 대해 공부를 해야 합니다. 그래야 내가 필요한 시기에 잘 이용할 수 있습니다. 나중에 공부해서 해야지라고 하면 이미 시간은 늦어질 수 있습니다. 기회는 준비된 자에게만 오는 것이기 때문에 지금 준비해서 나중에 사용할 수 있어야 할 것으로 생각됩니다. 자금이 필요할 시기에 공부하면 늦습니다.

부동산을 매수할 사회초년생, 20~ 30대는 필수로 들어야 합니다. 40대 무주택자나 갈아타기 할 1주택자 그리고 수익성 부동산 대출 필요한 분들도 도움이 될 것으로 생각합니다.

여러분은 이제 부동산 매수하는 것을

두려워하지 않을 거예요.

전세 대출 6년 만에 꼬마빌딩 건물주 됐어요.

차근차근 대출 공부, 덕분입니다.

6년 전 전세 대출을 받았던 분이 이번에 꼬마빌딩을 매수하셨습니다. 회사를 다니며 처음 받았던 대출이 전세 대출이었는데 불과 6년 만에 건물주가 되신 겁니다. 물론 회사도 잘 다니고 있습니다. 월급을 받아야 이자를 낼 수 있다면서 아직도 대출에 대해 잘 몰랐다면 여전히 전세로 살고 있을 것이라고 말씀하셨습니다.

이렇게 많은 분들이 대출에 대해서 알고 난 다음부터는 부동산을 매수하는 것을 두려워하지 않습니다. 좋은 부동산이 나왔을 때 바로 머릿속에서 예산을 세울 수 있고 좋은 부동산을 매수할 수 있습니다.

아무리 좋은 부동산 고르는 법을 알아도,

돈이 없다면?

다른 부동산 강의와 비교할 때 아무리 좋은 부동산 공부를 해도 돈이 없으면 살 수 없습니다.

작은 부동산을 시작할 때는 작은 대출을 준비하고 빌딩을 매수할 때는 큰돈을 대출 받을 방법을 배울 수 있습니다. 부동산을 매수할 계획을 세울 때 대출에 대해서 알면 예산을 세우는 데 도움이 됩니다. 돈 준비가 부동산 매수의 시작입니다. 이 강의가 부동산의 시작이라고 생각합니다 . '건물주의 꿈', 꿈을 현실로 만들어줄 공부가 될 것입니다.

현명한 대출 전략부터 1:1 맞춤 코칭까지

• 내 집 마련을 계획하는 분들
• 부동산 매수 자금 계획 조언
• 대출 갈아타거나 약정 위반 여부 등
• 낮은 금리, 높은 한도 받는 법
• 좋은 은행 찾는 법 및 금융사 직접 매칭
• 법인이나 사업자인 경우 월세 시세 파악 후 상가▪지식산업센터▪,빌딩 감정 한도 조언 등

1:1 코칭권 시청하시면 개별 소득자료 검토 후 조언해드립니다.

내가 집을 산다면 자금계획을 어떻게 하고 어느 은행에서 어떤 대출을 받을까? 라는 생각으로 꼼꼼하게 1:1 부동산 대출 전략, 설계해드리겠습니다!