101AI 클래스는 콘텐츠를 가지고 있는 크리에이터를 대신 하여 AI가 클래스를 진행할 수 있도록 기획되었습니다. 현재 사랑하는 일을 하며 자신의 노하우를 풀어내는 크리에이터의 노하우를 배워보세요.

안녕하세요. 부동산을 좋아하는 30대 직장인 스푼 체인저 입니다.

넉넉지 않은 집안에서 태어나,

대학생 때 과외부터 막노동까지 해보지 않은 아르바이트가 없었으며

그렇게 집에 손 안 벌리고 학비 생활비 스스로 해결 하며 살아왔습니다.

그리고 부모님은 인생에서 더 없이 중한 잡초 같은 생활력과 건강함,

그리고 경제 공부에 대한 필요성을 깨닫게 해주셨습니다.

회사원이기 때문에 평범하게는 살 수 있었습니다.

허나 어릴 때부터 돈이 없으면 남에게 아쉬운 소리를 해야 하는 경우도 생기고

내 가족이 불합리한 처우를 받을 수 있다는 것을 느꼈기 때문에

월급만으로는 부족하다고 생각했습니다.

월급 외 소득에 대해 알아보던 중 안정적이면서 자산을 효과적으로 불리기에

부동산만한 게 없다는 것을 알고 부동산 공부에 뛰어 들게 되었습니다.

야근이 많은 회사지만 퇴근 후 세미나 강의 수강하러 다니고,

주말에는 도서관에서 부동산 공부 및 관심 지역 임장 등을 통해 공부하다보니

부동산에 대한 확신이 들었고 나만의 잣대가 생기게 되었습니다.

그러한 공부들이 지금의 저에게 탄탄한 기초가 되어 주었고,

흔들리지 않을 수 있는 기틀을 마련해 주었으며,

부동산 내용에 대해서 선별적으로 받아들일 수 있는 능력을 가지게 해 주었습니다.

그렇게 2년 반 동안 부동산 공부를 꾸준히 했고

종자돈 6000만원을 모아서 첫 집을 매수하게 되었습니다.

첫 투자가 어려웠지 두 번째부터는 상대적으로 수월하게 진행 되어

어느새 서울 포함 전국 10채 이상의 부동산을 소유하게 되었으며

4년만에 순자산 30억을 달성하였습니다.

또한 규제 및 세금 등을 공부하여

취득세, 보유세, 양도세 중과를 피할 수 있는 매물을 매수, 매도하고,

대출은 3~4년 내에 상환 가능하도록 계획을 짜서 운영하고 있습니다.

'흙수저 직장인'이어도 독하게 마음먹으면 할 수 있더군요.

그동안 악착같이 모았고 치열하게 공부하였으며 과감하게 투자하였습니다.

과감하게 대출로 레버리지를 이용하여 투자할 수 있던 이유는

그동안의 부동산 공부로 인해 부동산 시장에 대한 확신이 있었기 때문입니다.

저로 인해 여러분들도 부동산의 확신을 가지고

경제적인 어려움 속에서 벗어나길 간절히 바랍니다.