클래스, 이렇게 들었어요!
이런 걸 배울 거예요
왜 경매가 아닌 공매인가
부동산 경매와 공매의 비교를 통한 목적과 차이점 분석
공매 입찰 프로세스 파헤치기
낙찰 전 물건 분석과 낙찰 후 절차의 모든 것
건물주 되는 투자 핵심 포인트
낙찰받았던 실제 사례를 통한 공매 성공 투자 노하우 공개
*** 전문가 매칭 플랫폼 ‘Soomgo’의 클래스는 CLASS101+에서 독점 공개됩니다. ***
클래스 소개
모두가 살면서 한 번쯤 꿈꾸는 건물주!
답은 '부동산 공매'에 있습니다.
안녕하세요. 부동산 재테크 블로거이자 [부동산 공매가 답이다]의 저자 방탕시인입니다. 경매는 종종 들어 보았지만 공매는 다소 생소한 분들이 많으실 거예요. 왜 경매가 아닌 공매를 해야 할까요?
📌경매가 아닌 공매를 해야 하는 이유
공매는 세금을 미납하여 압류된 부동산을 한국자산관리공사에서 매각하는 것이고, 경매는 돈을 갚지 않은 사람의 부동산을 법원에서 경매로 매각하여 회수하는 차이가 있습니다. 경매, 공매 모두 매각하는 물건은 아파트, 주택, 토지 등 유사해요. 하지만 법원을 가야 하는 경매와 다르게 공매는 입찰, 소유권 이전 등 모든 것을 온라인에서 쉽고 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있어요. 또한 공매는 세금에 대해 조금만 이해하면 경매보다 쉽고 안전하게 투자를 할 수 있고, 경매에 비해 참여자가 적어 낙찰될 확률이 높습니다.
📌 바쁜 직장인들이 시간을 아끼면서 투자하기 좋은 공매
제가 공매 투자에 관심을 가지게 된 건 바쁜 직장인이었기 때문입니다. 주간에는 직장, 야간에는 부동산대학원을 다니고, 한 가정의 가장이자, 두 아이의 아빠 역할에, 경제적 자유를 위해 다양한 분야에 투자를 병행 중에 있어요. 또한 부동산 블로그도 운영을 하고 있고요. 이렇듯 다양한 역할을 수행하다 보니 시간을 활용함에 있어서 효율성을 극대화하는 것이 가장 중요했습니다. 그에 적합한 방법이 공매라고 생각했고, 지금까지 공매 투자를 이어오고 있습니다. 물건 분석부터 소유권 이전까지, 온라인으로 쉽고 빠르게 이루어지는 '공매' 투자는 시간이 없는 직장인에게 매우 유용합니다.
바쁜 직장인들에게 시간을 아끼면서 투자하기 좋은
공매를 활용하여 건물주가 되어볼까요?
실패 없는 부동산 블루오션 '공매 투자' 비밀 A to Z까지
누구나 알기 쉽게 알려드리겠습니다!
수강 효과
- 경매와 비교를 통한 공매 기초 지식과 프로세스를 이해할 수 있습니다. (리스크를 최소화하는 투자를 하려면 기초에 충실해야 해요. 경매와 비교를 통해 공매에 대한 탄탄한 기초 지식과 프로세스를 배워봅니다)
- 잃지 않는 투자를 위한 함정 포인트와 투자 노하우를 배울 수 있습니다. (해본 사람만이 아는 함정 포인트들이 있습니다. 실제 투자 사례를 통해 공매 투자를 간접적으로 경험해 보시고, 속기 쉬운 함정을 피해 투자할 수 있습니다)
- 실제 투자 시뮬레이션을 통해 나에게 맞는 투자 방법을 찾을 수 있습니다. (수익을 내는 한 길이 막히면 다른 방법을 찾아야죠. 다양한 길 중 하나인 공매를 예시 물건을 통해 실제로 투자해 보고, 자신에게 맞는 투자 방법을 찾아봅니다)
추천 대상
- 재테크 관심은 많지만 따로 시간 내기 어려운 직장인
- 100만 원 소액 투자로 제2의 월급을 꿈꾸는 사회 초년생
- 부동산 재테크로 목돈을 벌고 싶지만 투자에 까막눈인 왕초보
- 저위험 고수익의 일지 않는 투자를 하고 싶은 분
- 내 집 마련, 건물주, 경제적 자유를 꿈꾸고 있는 분
이 클래스가 특별한 3가지 이유
❶ 아낌없이 드려요~ 300페이지 분량의 전자책 PDF 파일 무료 제공!
이 클래스를 보시는 모든 분들이 쉽게 이해할 수 있도록... 공매 투자 핵심 포인트를 300페이지로 정리한 PDF 파일을 그냥 드리겠습니다. 제가 투자하며 겪었던 시행착오, 노하우 등을 담고자 오랜 기간 많은 노력을 하여 정리한 자료입니다. 강의와 함께 보시면 분명 도움이 되실 겁니다.
❷ 부동산 경매 NO! 이제는 공매다!
경매와 달리 입찰 경쟁률과 진입장벽이 낮은 블루오션 '공매' 투자에 주목하셔야 합니다. 경매는 입찰 절차가 보편화되었으나, 공매는 일반인에게 익숙치 않은 온비드에서 입찰을 하게 됩니다. 그래서 참여율이 낮고, 경쟁도 적은 공매를 하면 수익을 더 키울 수 있습니다.
❸ 시드머니가 적어도, 투자가 처음이여도, 모두 가능!
공매 투자는 100만 원 소액으로도 시작할 수 있다는 거 알고 계셨나요? 뿐만 아니라 국내 유일 한국자산관리공사(캠코)가 주관하는 온라인 사이트에서 부동산부터 자동차, 귀금속 등 다양한 공공자산을 초보자도 쉽고 안전하게 투자할 수 있습니다.
🚨 본 클래스 영상 및 기타 관련자료(수업자료, 도안 및 그 완성품 포함) 은 저작권법 등 관련 법령에 의하여 보호되는 지식재산으로 이를 무단으로 복제, 공중송신, 전시, 배포 등의 방법으로 사용할 수 없습니다. 만일 이를 위반하는 경우 관련 법령에 따라 민형사상 책임을 부담할 수 있습니다.
커리큘럼
크리에이터
방탕시인
안녕하세요. 부동산 블로거 겸 투자자 방탕시인입니다. 저는 현재 국내 대기업에 재직 중이며 매월 약 1만 명이 방문하는 부동산 블로그도 함께 운영 중입니다. 또한 아파트 토지, 지식산업센터 등 다양한 분야에 투자도 진행하고 있어요.
이 클래스가 주간에 시간을 내기 힘든 직장인 등 투자자 또는 다양한 투자 방식을 알아두길 원하는 분들에게 도움이 되길 바랍니다. 사회생활을 처음 시작하는 초년생, 신혼집을 구하고 있는 부부 등 이 클래스를 보시는 모든 분들이 부동산 공매로 건물주가 되시길 응원합니다!
🏅부동산 공매가 답이다(23가지 실제 사례로 마스터하는 공매 투자 비법) 저자
🏅중앙대학교 건축학과 학사 졸업
🏅한양대학교 부동산융합대학원 도시부동산개발학과 석사 졸업
🏅대우건설 13년 근무
🏅현재 (주)키움이앤에스 기획, 토지 매입, 시공, 분양 등 부동산 개발 전 과정 맡아 진행
🏅네이버 블로그, 온라인 강의 플랫폼 등 부동산 재테크 전문가 활동 중
방탕시인 블로그
