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캠핑족이 찾는 핫한 <캠핑장 창업&운영>, 소규모 캠핑장부터 글램핑 창업까지!

입문
챕터 13개 · 7시간 31분
한국어 · 영어 · 일본어|오디오 한국어

클래스, 이렇게 들었어요!

한 번이라도 캠핑&글램핑

다녀와 보셨나요?


핫한 캠핑장, 찾아다니지 말고
나만의 캠핑장 만들고 싶다!


코*나 시국에 편안히 여행은 못 가고, 비교적 자유로운 캠핑&글램핑장으로 많은 캠퍼들이 모이고 있습니다. 저희 캠핑장도 모두 Full booking 될 정도로 많은 분이 찾아주시고 있습니다.


전국 방방곡곡에 있는 '캠핑 맛집', 인제 그만 찾아다니고 나만의 색깔이 듬뿍 담긴 캠핑장 만드는 것은 어떠신가요? 지방의 저렴한 토지에 데크 쌓아 '나만의 캠핑장' 만들기, 꿈만 꾸지 말고 저와 함께 시작해보아요!



코로나에 캠핑족 뜨니 캠핑용품 '날개' 수출입 역대 최대

▶ 코로나에 캠핑족 뜨니 캠핑용품 '날개' 수출입 역대 최대


최근 급속도로 증가하는 캠핑 인구보다, 캠핑장 수는 턱없이 부족합니다. 코로나 19의 영향으로 캠핑족이 늘어나고 국내외 캠핑산업이 급성장하면서 캠핑용품 수출입 규모도 역대급으로 커졌기 때문이죠.


이에 따라 캠퍼들이 늘어나면서 캠핑 장비를 구매하는 인구수가 급증하고 있고, 캠핑 관련 회사는 점점 규모가 커지고 있습니다. 물론 캠핑 장비를 미리 사두신 분들은 고가로 구매하셨기 때문에 지속해서 캠핑 여행을 갈 수밖에 없어 잘되는 캠핑장은 계속 잘될 수밖에 없습니다.



그냥 보기에는 땅 위에 캠핑 시설만 세워서 영업하면 될 것이라고 생각하여 전국적으로 수많은 캠핑장이 우후죽순으로 생기고 있지만,


확실한 '프로세스'와 '메뉴얼',
그리고 '컨셉'이 없다면 캠핑장 운영이 어렵게 됩니다.





캠핑장, 시작도 못 하고

대부분 망하는 이유


가는 캠핑장 마다
비슷한 환경과, 비슷한 형태, 그리고 비슷한 시스템이라고
느끼셨나요?


그 이유는 '캠핑'의 본질을 제대로 이해하고 있지 않은 인허가 대행업체가 설계도면을 Ctrl+c, Ctrl+v 하기 때문입니다. 캠핑을 좋아하는 사람이라면, 혹은 캠핑을 많이 해본 사람이라면 캠핑장의 불편한 니즈를 분명히 알고 있죠.


캠핑장도 변화하고 있습니다. 여러분들이 캠핑하며 불편하게 느꼈던 것들, 여러분의 경험과 아이디어가 곧 나만의 캠핑장을 만들 수 있는 비법입니다.



좋은 캠핑장이란, 시설이 호텔 같은 곳이 아닌
캠퍼가 캠핑하고 싶은 장소라고 생각합니다.


이처럼 캠핑장을 창업하고 운영하면서, 몸으로 부딪치며 얻은 소중한 경험과 캠퍼들의 감성까지 터치할 수 있는 꿀팁들을 클래스를 통해 아낌없이 나누어 드리겠습니다.





캠핑장 창업을 추천하는

가장 중요한 3가지 핵심


  1. 서울, 경기권 등 이미 과열된 부동산을 떠나 새로운 가치를 창출할 수 있습니다.
  2. 강원도, 충청도 등 오지 산골일수록 주변 경관이 좋아 캠핑러들은 더 좋아합니다! 하지만 땅은 더 저렴합니다.
  3. 점점 커가는 캠핑 시장 덕분에 지금 시작해도 '블루오션' 입니다!



2일 일하고 5일 놀 수 있다?

캠핑장 창업으로 놀면서 일하기!


안녕하세요, (주)글로벌캠핑연구소 <우니메이카 캠핑장> 대표 '정운희'입니다. 8년 전부터 우리나라에서 캠핑장과 게스트하우스를 운영하며 7개의 사이트를 운영 중이고, 전국적으로 50개의 성공적인 캠핑장을 만들고자 오늘도 바쁘게 움직이고 있습니다. 직접 몸으로 부딪치며 터득한 안정적인 수익이 보장된 캠핑장 창업 및 운영에 대한 노하우를 아낌없이 전달 드리려고 합니다.


2일 일하며 5일 논다고 표현하였지만, 사실 일주일 동안 쉼 없이 계속 무언가 해야 할 수도 있습니다. 캠핑장을 관리하는 일을 일이라고 생각하면 캠핑장 운영이 싫어질 것이고, 공기 좋고 물 좋은 곳에서 재밌게 논다고 생각하면 캠핑장 운영이 즐겁게 느껴지실 겁니다.



사실 캠핑장 운영 전, 게스트하우스와 같은 숙박업소를 운영했었는데 매출은 비슷하게 나올지라도 노동시간이 너무 많이 투입되어 캠핑장으로 방향을 돌리게 되었습니다. 숙박업소의 청소는 정말 힘들고, 시간이 많이 들어가는 반면, 캠핑장은 크게 힘이 들어가지 않았습니다. 그렇게 게스트하우스를 정리하고 오로지 '캠핑장'에만 집중한 결과, 평균 회사원 월급의 몇 배를 하나의 캠핑장에서 벌 수 있었죠.





'국내 최초', '국내 유일'의

캠핑&글램핑장 컨설턴트


국내에서 유일한 '캠핑 컨설턴트'로 활동하며 캠퍼들의 니즈를 적극적으로 반영한 캠핑 사이트들을 만들고 있고, 기존 운영하시는 분들을 대상으로 브랜딩도 도와드리고 있습니다. 최근에는 늘어나는 캠핑장 창업 니즈에 부응하여, 캠핑장 창업 시 꼭 필요한 차량 동선, 고객 동선, 조경, 설계까지 도와드리며 가맹 사업도 적극적으로 확장하고 있습니다.



과거 2014년에는 국내 최초로 '개별 화장실 캠핑장'을 만들었습니다. 이는 캠핑 시장에서 새로운 도전이었고, 제 도전은 캠퍼들의 니즈를 충족해주었죠. 이처럼 '개별화장실 캠핑장부터, 개별세면대 캠핑장, 수목원 컨셉의 캠핑장 등' 기존의 틀을 넘어선 캠핑장들이 조금씩 생겨나고 있습니다.


저 역시 캠핑을 좋아하는 사람이었기 때문에, 캠퍼들의 니즈를 정확히 알고 있어 더욱 도움이 될 수 있었습니다. 다년간 캠핑장에만 집중하며 달려온 결과, 변화하는 캠퍼들의 니즈를 반영한 다양한 시설과 서비스를 기획할 수 있었습니다.


제가 운영하는 캠핑장입니다. 278분이나 5점 만점에 5점을 주셨습니다.



국내 유일! <캠핑장 창업>

클래스에서 무엇을 배울까요?


제 토지에 캠핑장 하고 싶어요!

토지가 없는데 캠핑장 하고 싶어요, 어떻게 할까요?


캠핑장을 운영하기 위한 토지 찾는 법부터, 어떤 토지가 좋고 어느 지역이 좋은지, 캠핑장 허가는 어떻게 받는지, 창업 비용과 수익률은 어느 정도인지 까지 대다수분들이 공통으로 많이 문의하시는 주요 내용을 모두 담아 정리했습니다.


✅ 캠핑장의 최신 트렌드와 미래 먹거리 찾기

✅ 캠핑장 임대/매매 방법 및 수익률 계산법

규모 별 캠핑장 창업 비용과 수익

✅ 주변 환경을 고려한 캠핑장 명소 지역 선정법

✅ 막막한 캠핑장 등록 인허가 절차법

✅ 효율적인 고객 모객 방법 등


'캠핑장 창업'의 꿈을 꾸고 계신 여러분들에게 다년간 쌓아온 경험과 인사이트들을 모두 알려드리겠습니다.


여러분들의 상상력이 대한민국 캠핑장 시장의 미래를 바꾸게 될 수 있습니다.

상상했던 캠핑장, 저와 함께 현실로 함께 만들어보시죠!







캠핑장을 운영하시는 분들

99%는 캠핑장 창업을 반대합니다.


특색 있고 장사가 잘되는 식당 오너는
요식업을 추천할 것이고,
특색도 없고 요리도 별로인 식당 오너는
결코 요식업을 추천하지 않습니다.


캠핑장을 운영하는 분들 99%는 캠핑장 창업을 반대합니다. 하지만 저는 캠핑장 운영을 적극적으로 추천합니다. 반대하는 분들의 '운영 방식'을 잘 들여다보면 바로 '시스템' 이 잡혀있지 않다는 큰 문제점을 발견할 수 있습니다.


최소의 노동력으로 최고의 효율을 낼 수 있는 운영 방법은 바로 '시스템' 입니다. 내가 원하는 손님을 타겟팅 하여 좋은 손님들을 가려 받는 일은 캠핑장은 가능합니다. 또한 식당이 크다고 잘되는 것도 아니고, 테이블이 많다고 맛집이 되는 것도 아닙니다. 캠핑장도 '캠핑 맛집'이라는 신조어가 있듯이 소규모로 운영되더라도 뷰가 좋은 자연환경 또는 이색적인 재미가 있어야 핫한 캠핑장이 될 수 있습니다.


손님을 잘 가려서 받으면 서비스업의 단점으로부터 스트레스를 받지 않게 되고, 시스템을 잘 구축하면 예약/취소/변경이 어렵지 않죠. 무엇보다 손님과 믿음이 있다면 저처럼 반 무인 시스템으로 운영도 가능한 법입니다.



단 7개의 사이트로 월평균 최소 400~500만 원, 성수기 최대 1500만 원까지 만들 수 있는 저만의 경영 노하우와 캠핑장 창업 전 준비해야 하는 중요한 점들을 클래스를 통해 알려드리도록 하겠습니다.


캠핑장 창업의 현실적인 운영 팁,

A-Z 모든 것을 클래스101 강의를 통해 만나 뵙겠습니다.

준비물 · 코칭권

💌 정운희 대표가 직접 알려주는 1:1 코칭


  • 수강권+코칭권 패키지 결제 시, 코칭권으로 질문이 가능합니다.
  • 클래스101 플랫폼 내에서 질문&답변이 이루어집니다.
  • 코칭권은 구매일로부터 20주간 사용하실 수 있습니다.
  • 1개의 질문 당 250자 내외의 답변을 해드립니다.
  • 코칭은 질문 접수일 기준으로 답변 되며, 최대 1주일이 소요됩니다.
  • 강의 내용 중 이해 안되는 부분에 대해 추가 설명을 해드립니다.
  • 클래스 내용 전반에 대해 학습하신 후, 창업 하시는 단계 혹은 사업하시는 과정에서 고민하신 내용들을 먼저 글로 작성해서 보내주시면, 그에 대한 코칭을 진행합니다.
  • 그 외 개인적으로 답변 할 수 있는 질문에 최대한 답변해드립니다.
  • 코칭권 사용 및 기간 내 미사용 시 환불은 되지 않습니다.

커리큘럼

크리에이터

우니메이카

우니메이카



안녕하세요. 우니메이카 입니다. 반갑습니다^^

현재 강원도 홍천에서 8년째 귀농, 귀촌하여 캠핑장 및 사업체를 운영중에 있습니다. 저는 약 50여개국을 여행했고, 해외에서 사업을 했었습니다.



오지여행을 좋아해 히말라야, 사하라사막, 아마존, 인도, 티벳, 이집트 등 남들이 꺼려하는 자연속에서 보내는 시간을 좋아했고 지금도 강원도 산속에서 자연을 즐기며 살아가고 있습니다. 전세계의 자연을 즐기며 보냈던 저의 20대가 시골 땅을 보는 시각을 넓게 만들어줬다고 생각합니다.


20대 중반에 연매출 100억이상 50명이 넘는 직원이 있는 중소기업의 대표로 지내다가 29살 아홉수를 맞으며 30대의 미래를 상상하던 중, 불연듯 은퇴를 결심하여 회사를 매각하고 자연속에서 조용히 살고자 시골로 들어왔습니다.


홍천을 결심하게 된 이유는 너무나도 길기 때문에 나중에 술한잔 하게 된다면 스토리를 말씀 드릴게요. 어쨌든 제가 살기위한 땅을 찾기위해 전국 사방팔방을 돌아다녔습니다. 그러면서 땅을 보는 시야가 넓어지고, 좋은 땅을 찾아내는 스킬이 생겼습니다.


땅은 사람의 이상형과 같습니다.

모든 사람들이 외모가 다르고 이상형이 다르듯이 토지도 다 각자 다르게 생겼고, 좋은 땅을 해석하는 방법이 각자 다릅니다. (물론 정말 예쁘고 잘생긴 땅이 존재합니다만 그런 땅은 가격이 비싸죠)


어쨌든 캠핑장을 운영하기 위해서 가장 중요한 것은 '내가 선택한 토지가 사람들을 자연으로부터 치유할 수 있을까?' 여야 한다고 생각합니다.


저는 농촌에서의 삶을 너무 만족해 하며 살아가고 있습니다. '사람 다운 정'을 느끼면서 산다고 할까요? 창의적인 일을 좋아하고 성취감이 행복의 1순위인 저에게 농촌에서의 삶은 오히려 하루도 쉴 수 없을 정도로 많은 비즈니스의 소재가 숨어있었습니다.



비즈니스는 단순히 돈을 버는 행위가 아니라고 생각합니다.


'사람들에게 불편한 일을 편리하게 만들어주는 일

조금 더 지구에게 이로운 일을 하는 일

판매자와 구매자 모두가 행복해질 수 있는 일 등' 을 저는 비즈니스라고 생각합니다.


그리고 제가 하는 비즈니스는 농촌에서 새로운 사람들을 만나면서 즐기는 놀이가 되어버렸죠. 2천만원부터 70억까지, 홍천에서는 제법 유명한 청년이 되었습니다.


캠핑장도 엄연한 비즈니스 입니다. 이 강의를 통해 여러분들의 캠핑장이 성공적인 캠핑장이 될 수 있도록 노력하고, 여러분의 농촌 생활의 선택이 정말 행복해질 수 있도록 열심히 강의해보겠습니다.


감사합니다.


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