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양도세 중과의 역설: 왜 규제할수록 집값은 오를까? (ft. 루마니아 자가 점유율 95%의 비밀)
안녕하세요. 양심적금융인입니다. 대부분의 자산의 가치가 오르고 있는 요즘. 2026.5.9일 양도세 중과 유예 종료와 보유세 인상 가능성에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 규제가 강화되면 집값이 잡힐 것 같지만, 역설적이게도 과거의 데이터와 루마니아 자가 점유율 95% 사례는 우리에게 전혀 다른 시나오를 경고하고 있습니다. 이번 시간은 왜 규제가 집값을 더 밀어 올리는지, 그리고 곧 닥쳐올 보유세 인상이 주거 환경에 어떤 영향을 미칠지 생각해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
'양도세 중과' 실패한 역사
2026년 5월 10일부터 다시 시작되는 양도세 중과가 무엇인지 먼저 살펴보겠습니다.
우선 2005년 노무현 정부 당시 부동사 투기 억제를 위해 2007년부터 2주택 50%, 3주택 60% 중과 도입을 예고했습니다. 양도세에 중과를 하는 이유를 풀어 표현해 보자면 '부동산으로 인해
안녕하세요. 양심적금융인입니다. 대부분의 자산의 가치가 오르고 있는 요즘. 2026.5.9일 양도세 중과 유예 종료와 보유세 인상 가능성에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 규제가 강화되면 집값이 잡힐 것 같지만, 역설적이게도 과거의 데이터와 루마니아 자가 점유율 95% 사례는 우리에게 전혀 다른 시나오를 경고하고 있습니다. 이번 시간은 왜 규제가 집값을 더 밀어 올리는지, 그리고 곧 닥쳐올 보유세 인상이 주거 환경에 어떤 영향을 미칠지 생각해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
'양도세 중과' 실패한 역사
2026년 5월 10일부터 다시 시작되는 양도세 중과가 무엇인지 먼저 살펴보겠습니다.
우선 2005년 노무현 정부 당시 부동사 투기 억제를 위해 2007년부터 2주택 50%, 3주택 60% 중과 도입을 예고했습니다. 양도세에 중과를 하는 이유를 풀어 표현해 보자면 '부동산으로 인해
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