どんな年金を夢見ていますか？

どのような目的で年金事業に興味を持っていますか？また、あなたが夢見る年金はどのようなものですか？もしかしたら、風光明媚なビーチにあるプールヴィラかもしれません。それとも最近人気なのがドッグペンションかキッズペンション？正直なところ、あなたの目的や夢のペンションがどのようなものかはわかりません。しかし、はっきりしているのは、作り出さなければならない年金は、ただ好きなものであってはならないということです。年金を予約して利用する顧客の心をつかまなければなりません。

夢の年金を誰が作るの？

一見すると、年金は熟練した建築家と信頼できる企業によって作られていると思うかもしれません。しかし、彼らは本当に消費者が納得できる年金を作ろうとしているのでしょうか？絶対にありません。彼らはお金を払っても構わないと思っているあなたのために最善を尽くすだけです。また、これが年金事業を困難かつ困難にしている最大の理由です。さらに難しいのは、顧客が満足できる年金を作ろうとしても、あなたが関わる余地がないということです。正直なところ、専門用語を使う建築家と付き合うのは簡単ではありません。なじみのない用語がはびこる新しいペンション建設現場では、馬鹿でハチミツにうんざりするしかありません。もしそうなら、私たちは何をすべきか？

あなたは建築家ではなく、ビジネスマンでなければなりません！

ペンションという夢の建物は、あなたにとってお金を稼ぐための道具に過ぎません。年金事業は、経済活動と家庭生活が一つの空間で行われるという独特な構造をしています。そのため、オーナーというよりは地味なビジネスマンの目で見て年金を作らないといけません。建築家や企業との会話も、この観点から行うべきだ。提案したデザインやインテリアデザインが売上に繋がるかどうかは、常に質問をしなければいけませんね。また、これらの質問と回答が何度も繰り返されれば、どこかの時点で、消費者を満足させる年金が目の前で作られ始めるでしょう。

収益性の高い建物

年金は単に見栄えの良い建物ではなく、経済的自由を実現できる収益性の高い建物であるべきです。しかし、年金事業者の多くは、適切な事業構造を構築できないために苦戦しています。その背景には様々な理由がありますが、最大の理由は、変化した市場環境や消費者動向に対する理解不足です。定期年金が市場に登場してから20年以上が経ちました。田舎と漁村のベッド＆ブレックファーストとして始まったペンションは、すでに寿命を迎えています。消費者は今や単なる滞在以上のものを求めています。最近の市場状況をよく見ると、誰もが違った体験やユニークな雰囲気を楽しめるペンションに群がっていることがわかります。

明確なテーマと競争力のあるコンセプト

年金はすでに多くの点で上方修正されています。インテリアや設備面でお互いの優位性を覆い隠すことは難しいほどに市場が変化したといわれています。そのため、より明確なテーマや競争力のあるコンセプトがなければ、生き残ることは難しいようです。年金はますます細分化され、専門化の道を歩んでいるが、年金事業に対する人々の認識はまだ残っている。有能な建築家や熟練企業でさえ、市場や消費者動向の変化にはまったく注意を払っていません。このような状況では、自分の判断と選択だけを信じて年金事業に参入するしかありません。

収益性の高い年金

私たちの目標は明確です。オフシーズンの平日でも自分の部屋の半分以上を売るという収益性の高い年金は、あなたと私が達成すべき目標です。一見、大きな目標には思えませんが、実際には、国内で運営されている年金のうち、収益を上げて運営されているのは約 10% にすぎません。これは、10年以上にわたって全国の主要地域の15,000の年金を調査して得た統計です。しかし、事前に怖がる必要はありません。先に述べたように、市場動向を注意深く見れば、消費者が求める年金を簡単に見つけることができます。もちろん、収益性の高い年金をつくるためには、従来の方法とは全く異なるアプローチをとる必要があります。

マーケティングアプローチ

ペンションは田舎の村でのホームステイから始めて、とてもシンプルなビジネスです。土地を買って、設計を任せて、思い通りの形のペンションを建てれば十分です。ライセンス要件はありません。ただし、生活・宿泊事業については事前の検討を経ますが、地方や漁村の旅館は、一戸建てまたは集合住宅を建ててから報告すればいいのです。しかし、収益性の高い年金には、徹底した事前準備が必要です。徹底した市場調査やきめ細かな事業計画に加え、明確な自己概念を作り出せるような洗練されたプランニングデザインも必要です。それだけでなく、経済的自由とワークライフバランス（ワーク＆ライフバランス）を実現できる現実的な事業計画も必要です。そして、これらすべてが、この講義で皆さんと共有する重要なトピックです。

この講義を通して、年金市場の動向とそこに隠されたコンテクストを皆さんと私は一つずつ探っていきます。また、私が15年以上研究してきたデータと長年の現場経験を通して、夢の年金を作る方法をお伝えしたいと思います。ただ、6時間強の講義では年金事業についてすべてお伝えすることはできないと思うので、別途用意しておきました。

来年の初めに別の本を出版する予定でしたが、この本を皆さんに捧げたほうがいいと思いました。そこで、各コースに関連する教科書を用意し、コース終了時に全巻を電子書籍の形で掲載しました。本書は、もともと「収益性の高い年金を始めるための世界で唯一の本」というタイトルでしたが、皆さんの年金事業に少しでもお役に立てば幸いです。

経済的自由と就労表示が可能な年金事業！絶対に難しいことではありません。これからお話しする話をすべて聞いていると、ある時点で、収益性の高い年金の概要が思い浮かぶでしょう。今すぐ！準備はできていますか？それでは、儲かる年金事業の鮮明な場面を、私と一緒に見ていきましょう。

収益性の高い年金スタートアップと年金マーケティングのマスターカリキュラム

収益性の高い年金スタートアップと年金マーケティングのマスターカリキュラム